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부영사랑으로7차
광주광역시 광산구 산월동 886-2 · 산월로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:12:07
단지 분석 요약
부영사랑으로7차는 광주광역시 광산구 산월동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,170만 3,429원으로, 12개월 평균(1,211만 7,658원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,211만 7,658원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,170만 3,429원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,197만 9,582원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,108만 5,002원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,341만 8,687원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,096만 8,318원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,173만 2,600원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,349만 6,477원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,135만 7,266원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,258만 2,450원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,170만 3,429원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 970만원 | 1,204만 5,703원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 634원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,302만 9,740원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,200만원 | 1,213만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 7,266원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,300만원 | 1,334만 898원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 800만원 | 1,197만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 8,951원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 1,739원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 10층 | 3억 630만원 | 1,191만 3,461원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,600만원 | 956만 8,107원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,186만 2,897원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 3,950원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 3원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,371원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,002원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,371원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 1,201만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,186만 2,897원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.8%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부영사랑으로7차 평당가는 얼마인가요?
부영사랑으로7차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,170만 3,429원입니다. (최근 12개월 평균 1,211만 7,658원)
부영사랑으로7차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영사랑으로7차의 전세가율은 약 79.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(3억 90만원)로 나눈 값입니다.
부영사랑으로7차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 970만원에 거래되었습니다.
부영사랑으로7차는 언제 준공되었나요?
부영사랑으로7차는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.