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부영2차
광주광역시 광산구 산월동 885-1 · 첨단중앙로68번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
부영2차는 광주광역시 광산구 산월동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,020만 2,005원으로, 12개월 평균(1,027만 7,983원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,027만 7,983원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,020만 2,005원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,085만 8,313원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 994만 2,082원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,033만 1,967원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,023만 4,496원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 994만 2,082원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,020만 2,005원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 974만 7,139원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 6,795원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 994만 2,082원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 994만 2,082원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 6,910원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 994만 2,082원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 994만 2,082원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 935만 7,253원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,169만 6,567원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 955만 2,196원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 1,967원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 6,795원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,700만원 | 1,079만 9,830원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,300만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부영2차 평당가는 얼마인가요?
부영2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,020만 2,005원입니다. (최근 12개월 평균 1,027만 7,983원)
부영2차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영2차의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 6,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
부영2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-20에 전용면적 85㎡(9층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
부영2차는 언제 준공되었나요?
부영2차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.