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호반2차
광주광역시 광산구 도산동 782 · 송도로162번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
호반2차는 광주광역시 광산구 도산동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 672만 7,369원으로, 12개월 평균(732만 3,319원) 대비 8.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
732만 3,319원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
672만 7,369원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 799만 5,643원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 686만 6,356원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 744만 4,220원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 716만 8,508원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 865만 7,352원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 711만 3,366원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 723만 9,112원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 672만 7,369원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,200만원 | 672만 7,369원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 40㎡ | 6층 | 8,500만원 | 704만 9,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,600만원 | 749만 9,362원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 716만 8,508원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,900만원 | 711만 3,366원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,700만원 | 865만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 716만 8,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 744만 4,220원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 13층 | 7,250만원 | 601만 2,780원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 771만 9,932원 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 799만 5,643원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.6%
평균 전세 보증금 9,950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,150만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7,583만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 6,400만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,950만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 1층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 6층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 40㎡ | 8층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 3층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 2층 | 700만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 2층 | 700만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 2층 | 700만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 8층 | 1억 150만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 40㎡ | 6층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 40㎡ | 6층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 40㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 40㎡ | 10층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 40㎡ | 2층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 40㎡ | 11층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
호반2차 평당가는 얼마인가요?
호반2차의 최근 3개월 평균 평당가는 672만 7,369원입니다. (최근 12개월 평균 732만 3,319원)
호반2차 전세가율은 어떻게 되나요?
호반2차의 전세가율은 약 81.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,950만원)을 평균 매매가(1억 2,200만원)로 나눈 값입니다.
호반2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 60㎡(1층)가 1억 2,200만원에 거래되었습니다.
호반2차는 언제 준공되었나요?
호반2차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.