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우미
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1077-1 · 도산로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
우미는 전남광주통합특별시 광산구 도산동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 658만 4,022원으로, 12개월 평균(611만 1,767원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
611만 1,767원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
658만 4,022원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 506만 8,870원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 633만 6,088원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 647만 3,829원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 628만 992원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 523만 4,160원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 484만 8,485원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 663만 9,118원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 658만 4,022원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 300만원 | 567만 4,931원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 633만 6,088원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 622만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,800만원 | 705만 2,341원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 10층 | 8,800만원 | 484만 8,485원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | 440만 7,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 606만 606원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,400만원 | 628만 992원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 578만 5,124원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 633만 6,088원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 1층 | 9,200만원 | 506만 8,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.2%
평균 전세 보증금 9,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 9,925만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9,100만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 9,200만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 60㎡ | 5층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 8층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 8층 | 9,200만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 5층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 13층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 11층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 11층 | 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우미 평당가는 얼마인가요?
우미의 최근 3개월 평균 평당가는 658만 4,022원입니다. (최근 12개월 평균 611만 1,767원)
우미 전세가율은 어떻게 되나요?
우미의 전세가율은 약 78.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,350만원)을 평균 매매가(1억 1,950만원)로 나눈 값입니다.
우미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
우미는 언제 준공되었나요?
우미는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.