전남광주통합특별시 광산구 > 도산동
우방아이유쉘
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1314 · 평동로1098번길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
우방아이유쉘은 전남광주통합특별시 광산구 도산동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 2,884원으로, 12개월 평균(1,161만 6,233원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,161만 6,233원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,168만 2,884원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,158만 1,169원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,188만 868원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,151만 7,798원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,173만 6,289원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,111만 3,374원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,161만 381원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,193만 3,067원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,100만 2,218원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,200만 4,172원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 1,156만 329원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 80㎡ | 6층 | 2억 7,900만원 | 1,158만 1,083원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 80㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 1,153만 9,574원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 80㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 1,099만 9,954원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 1,242만 9,695원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 1,221만 3,977원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,221만 3,977원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 3,256원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 1,022만 8,193원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,300만원 | 1,177만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 700만원 | 1,149만 2,242원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 1,215만 3,479원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 1,215만 3,479원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 381원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 80㎡ | 10층 | 2억 5,700만원 | 1,066만 7,880원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 80㎡ | 12층 | 2억 6,800만원 | 1,112만 4,482원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 2억 800만원 | 1,154만 7,760원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 2층 | 2억 900만원 | 1,154만 5,805원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 1,210만 7,968원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 900만원 | 1,155만 5,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,300만원 | 1,176만 6,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 900만원 | 1,154만 5,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 80㎡ | 3층 | 2억 6,700만원 | 1,108만 2,972원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 1,160만 1,048원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 381원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 12층 | 2억 800만원 | 1,149만 9,806원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,400만원 | 1,188만 868원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 2,569원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 80㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 1,016만 9,769원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,375만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 9층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 9층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 80㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 80㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 80㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 80㎡ | 2층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 2,884원입니다. (최근 12개월 평균 1,161만 6,233원)
우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
우방아이유쉘의 전세가율은 약 77%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 3,388만 8,889원)로 나눈 값입니다.
우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 80㎡(6층)가 2억 7,900만원에 거래되었습니다.
우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
우방아이유쉘은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.