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송정우방아이유쉘아파트
광주광역시 광산구 도산동 1317 · 평동로1100번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
송정우방아이유쉘아파트는 광주광역시 광산구 도산동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,382만 3,155원으로, 12개월 평균(1,354만 2,220원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,354만 2,220원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,382만 3,155원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,376만 7,406원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,449만 2,116원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,385만 4,778원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,367만 2,765원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,277만 8,131원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,373만 849원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,277만 9,112원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,282만 9,656원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,325만 5,345원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,375만 313원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,384만 7,436원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 71㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,375만 313원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 71㎡ | 11층 | 3억원 | 1,398만 3,369원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 80㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,380만 8,626원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 71㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,375만 313원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 71㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | 1,370만 3,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 80㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,277만 8,131원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 71㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,328만 4,201원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 80㎡ | 3층 | 3억 2,250만원 | 1,329만 3,379원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 80㎡ | 2층 | 3억원 | 1,236만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 71㎡ | 5층 | 3억 200만원 | 1,407만 6,592원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 80㎡ | 2층 | 2억 8,300만원 | 1,166만 5,197원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 71㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 1,259만 5,546원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 71㎡ | 1층 | 2억 7,200만원 | 1,268만 8,846원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 80㎡ | 9층 | 3억 3,300만원 | 1,372만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 6,841원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 80㎡ | 15층 | 3억 3,300만원 | 1,372만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 80㎡ | 11층 | 3억 3,300만원 | 1,372만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 80㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,277만 8,131원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,700만원 | 1,428만 975원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 71㎡ | 8층 | 3억 400만원 | 1,418만 1,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 71㎡ | 1층 | 2억 6,800만원 | 1,250만 2,246원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 80㎡ | 15층 | 3억 3,300만원 | 1,372만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 80㎡ | 13층 | 3억 3,300만원 | 1,372만 6,186원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 71㎡ | 7층 | 3억원 | 1,398만 3,369원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 80㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,360만 2,527원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 71㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,538만 1,706원 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 80㎡ | 9층 | 3억 3,400만원 | 1,376만 7,406원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.3%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 71㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 80㎡ | 8층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 71㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 71㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 71㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 80㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 71㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 80㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 80㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 80㎡ | 1층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 71㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 71㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 71㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 71㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 71㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 71㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 71㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 71㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 80㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 80㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 80㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 71㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 12층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 80㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송정우방아이유쉘아파트 평당가는 얼마인가요?
송정우방아이유쉘아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,382만 3,155원입니다. (최근 12개월 평균 1,354만 2,220원)
송정우방아이유쉘아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
송정우방아이유쉘아파트의 전세가율은 약 87.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(3억 625만원)로 나눈 값입니다.
송정우방아이유쉘아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 71㎡(6층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
송정우방아이유쉘아파트는 언제 준공되었나요?
송정우방아이유쉘아파트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.