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효천2지구중흥S-클래스
광주광역시 남구 행암동 530 · 효우로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
효천2지구중흥S-클래스는 광주광역시 남구 행암동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,429만 1,333원으로, 12개월 평균(1,459만 7,390원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,459만 7,390원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,429만 1,333원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,499만 3,142원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,485만 7,522원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,439만 1,022원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,651만 1,318원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,582만 8,454원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,323만 3,182원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,493만 822원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,341만 8,656원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,400만 504원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,340만 7,571원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,782만 6,379원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 113㎡ | 18층 | 6억 1,000만원 | 1,782만 6,379원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 2,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 8,656원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 113㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 1,344만 2,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,800만원 | 1,314만 6,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 113㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,402만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 3,129원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,600만원 | 1,345만 7,550원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 113㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 1,490만 4,021원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 3,129원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 4,182원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 113㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 1,636만 5,200원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,700만원 | 1,349만 6,445원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 3,182원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 113㎡ | 17층 | 6억 3,300만원 | 1,849만 8,521원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 9,238원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 7,602원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 113㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 1,651만 1,318원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,022원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 113㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 1,578만 729원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 815원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,022원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 27원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 113㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 1,519만 6,257원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.6%
평균 전세 보증금 2억 8,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,450만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,200만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,125만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 113㎡ | 2층 | 7,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 113㎡ | 5층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 113㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 14층 | 6,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 113㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 113㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 113㎡ | 7층 | 3억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 113㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 113㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 113㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 113㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효천2지구중흥S-클래스 평당가는 얼마인가요?
효천2지구중흥S-클래스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,429만 1,333원입니다. (최근 12개월 평균 1,459만 7,390원)
효천2지구중흥S-클래스 전세가율은 어떻게 되나요?
효천2지구중흥S-클래스의 전세가율은 약 67.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,416만 6,667원)을 평균 매매가(4억 2,060만원)로 나눈 값입니다.
효천2지구중흥S-클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 113㎡(18층)가 6억 1,000만원에 거래되었습니다.
효천2지구중흥S-클래스는 언제 준공되었나요?
효천2지구중흥S-클래스는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.