전남광주통합특별시 남구 > 행암동
브라운스톤효천
전남광주통합특별시 남구 행암동 546 · 효우2로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
브라운스톤효천은 전남광주통합특별시 남구 행암동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,171만 6,491원으로, 12개월 평균(1,191만 3,393원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,191만 3,393원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,171만 6,491원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,246만 3,050원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,195만 2,872원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,201만 9,032원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,183만 6,535원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,219만 5,458원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,185만 3,632원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,036만 5,036원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,198만 6,750원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,206만 4,199원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,154만 2,637원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 1,123원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,099원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 75㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 1,102만 6,634원 | 직거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 1,120만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 3,489원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 4,909원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,279만 896원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 1,123원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 75㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 1,036만 5,036원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 75㎡ | 8층 | 2억 7,250만원 | 1,201만 9,032원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 19층 | 2억 7,800만원 | 1,226만 1,617원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 75㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 1,212만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 75㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,160만 19원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 7,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,400만원 | 1,222만 585원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 75㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 1,102만 6,634원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 75㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 75㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,190만 8,765원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,212만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 75㎡ | 16층 | 2억 7,100만원 | 1,195만 2,872원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 75㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 75㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 75㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 1,168만 8,232원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 7,502원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 2억 987만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,900만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,975만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 75㎡ | 11층 | 5,913만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 75㎡ | 10층 | 1억 3,341만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 75㎡ | 7층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 75㎡ | 18층 | 8,325만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 9층 | 1억 3,349만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 75㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 75㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 11층 | 9,893만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 6층 | 1억 3,459만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 75㎡ | 6층 | 1억 3,459만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 75㎡ | 17층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,348만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 75㎡ | 4층 | 1억 2,470만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 75㎡ | 14층 | 1억 3,212만원 | 14만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
브라운스톤효천 평당가는 얼마인가요?
브라운스톤효천의 최근 3개월 평균 평당가는 1,171만 6,491원입니다. (최근 12개월 평균 1,191만 3,393원)
브라운스톤효천 전세가율은 어떻게 되나요?
브라운스톤효천의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 987만 5,000원)을 평균 매매가(2억 9,550만원)로 나눈 값입니다.
브라운스톤효천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 85㎡(7층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
브라운스톤효천은 언제 준공되었나요?
브라운스톤효천은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.