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효천코오롱하늘채
전남광주통합특별시 남구 송하동 594 · 원효천2길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
효천코오롱하늘채는 전남광주통합특별시 남구 송하동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,343만 3,729원으로, 12개월 평균(1,394만 3,788원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,394만 3,788원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,343만 3,729원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,705만 6,125원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,461만 9,536원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,413만 2,218원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,406만 745원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,344만 9,973원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,335만 9,007원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,327만 4,538원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,500만 9,390원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,339만 1,495원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,364만 4,900원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 4,900원 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,750만원 | 1,393만 7,291원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,383만 9,827원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,169만 5,629원 | 직거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 1,422만 9,681원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,325만 5,046원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 3,880원 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 4,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,800만원 | 1,317만 7,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,300만원 | 1,337만 2,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,325만 5,046원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 4,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,800만원 | 1,317만 7,075원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,344만 9,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 4,900원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,200만원 | 1,450만 2,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 1,403만 4,754원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,383만 9,827원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,442만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 1,461만 9,536원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,750만원 | 1,705만 6,125원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 2억 8,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효천코오롱하늘채 평당가는 얼마인가요?
효천코오롱하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,343만 3,729원입니다. (최근 12개월 평균 1,394만 3,788원)
효천코오롱하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
효천코오롱하늘채의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,250만원)을 평균 매매가(3억 4,458만 3,333원)로 나눈 값입니다.
효천코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 85㎡(18층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
효천코오롱하늘채는 언제 준공되었나요?
효천코오롱하늘채는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.