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효천시티프라디움
광주광역시 남구 임암동 728 · 효천2로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
효천시티프라디움은 광주광역시 남구 임암동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,644만 3,102원으로, 12개월 평균(1,679만 6,225원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,679만 6,225원
거래 76건
최근 3개월 평균 평당가
1,644만 3,102원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,664만 1,689원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1,715만 7,709원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,781만 7,268원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,675만 6,718원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,627만 537원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1,685만 7,570원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,646만 1,800원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,796만 1,239원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,677만 6,201원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,659만 2,167원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,627만 9,815원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1,684만 791원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 791원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,426원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,406원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,555만 6,928원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,936원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,466원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 700만원 | 1,582만 9,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,800만원 | 1,625만 7,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,800만원 | 1,547만 9,799원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,900만원 | 1,668만 5,512원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,876원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,816원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,555만 7,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,400만원 | 1,688만 2원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,225원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 6,324원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,876원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,300만원 | 1,606만 3,209원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,700만원 | 1,699만 6,664원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,111원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,588원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,406원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,527원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 300만원 | 1,567만 4,287원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,876원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,700만원 | 1,738만 5,624원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,876원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,555만 6,928원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,700만원 | 1,777만 4,543원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,466원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 10층 | 4억 800만원 | 1,586만 8,067원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 3,483원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,555만 7,587원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,346원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 400만원 | 1,571만 2,497원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,406원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 4,195원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,555만 7,605원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,300만원 | 1,528만 4,682원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 28원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,527원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,936원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,936원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.9%
평균 전세 보증금 3억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,876만 9,231원 | 19건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,325만 7,143원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,428만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 800만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3억 600만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,785만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,125만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 107만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 4,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효천시티프라디움 평당가는 얼마인가요?
효천시티프라디움의 최근 3개월 평균 평당가는 1,644만 3,102원입니다. (최근 12개월 평균 1,679만 6,225원)
효천시티프라디움 전세가율은 어떻게 되나요?
효천시티프라디움의 전세가율은 약 76.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,500만원)을 평균 매매가(4억 2,276만 9,231원)로 나눈 값입니다.
효천시티프라디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(10층)가 4억 3,300만원에 거래되었습니다.
효천시티프라디움은 언제 준공되었나요?
효천시티프라디움은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.