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효천1중흥에스-클래스에코시티
광주광역시 남구 임암동 881 · 효천2로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
효천1중흥에스-클래스에코시티는 광주광역시 남구 임암동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,634만 3,028원으로, 12개월 평균(1,668만 4,910원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,668만 4,910원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
1,634만 3,028원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,801만 1,637원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,686만 137원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,785만 8,549원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,687만 5,545원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,731만 5,103원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,617만 6,758원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,711만 9,248원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,649만 4,458원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,575만 5,319원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,613만 4,614원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,643만 3,626원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,653만 3,360원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,850원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,900만원 | 1,707만 7,988원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,829원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 9,238원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,910원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 5,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,556만 809원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,829원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,900만원 | 1,629만 9,948원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,769원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 1,046원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 4,082원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,600만원 | 1,696만 1,282원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 2,380원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,100만원 | 1,676만 6,772원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 1,575만 5,319원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 1,575만 5,319원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 4,458원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 1,556만 809원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,850원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 1,355원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 7,589원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,360원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,360원 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 7,245원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 533원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,870원 | 직거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,931원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,200만원 | 1,680만 5,674원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,556만 809원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 1,400원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,300만원 | 1,801만 1,637원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,481만 2,500원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,750만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,250만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,800만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 660만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 12층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 17층 | 5,780만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
효천1중흥에스-클래스에코시티 평당가는 얼마인가요?
효천1중흥에스-클래스에코시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,634만 3,028원입니다. (최근 12개월 평균 1,668만 4,910원)
효천1중흥에스-클래스에코시티 전세가율은 어떻게 되나요?
효천1중흥에스-클래스에코시티의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(4억 2,009만 909원)로 나눈 값입니다.
효천1중흥에스-클래스에코시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(3층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
효천1중흥에스-클래스에코시티는 언제 준공되었나요?
효천1중흥에스-클래스에코시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.