광주광역시 남구 > 방림동
무등산센트럴파크
광주광역시 남구 방림동 562 · 방림로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
무등산센트럴파크는 광주광역시 남구 방림동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,436만 6,450원으로, 12개월 평균(1,484만 4,890원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,484만 4,890원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
1,436만 6,450원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,408만 6,954원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,502만 1,758원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,478만 3,710원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,468만 7,091원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,508만 5,594원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,568만 9,356원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,503만 5,508원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,520만 5,921원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,421만 7,745원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,337만 6,534원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,486만 1,408원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 76㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,504만 166원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 76㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,460만 4,220원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 5,037원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,351만 4,352원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 8,715원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 52㎡ | 2층 | 2억 2,300만원 | 1,421만 7,745원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 76㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,482만 2,193원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,558만 9,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 9,967원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,569만 4,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 52㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,562만 392원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 5,037원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 76㎡ | 18층 | 3억 4,500만원 | 1,504만 166원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 52㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 1,625만 7,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 76㎡ | 8층 | 3억 4,800만원 | 1,517만 951원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | 1,655만 6,519원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 76㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,482만 2,193원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,438만 6,246원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 76㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | 1,591만 2,060원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 52㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 1,593만 9,176원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 76㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,525만 8,140원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,628만 577원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 52㎡ | 1층 | 2억 2,800만원 | 1,453만 6,528원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 76㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,395만 299원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 76㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,569만 4,087원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 1,344만 6,072원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 2,751원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 8,089원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,628만 577원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,900만원 | 1,514만 6,647원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 76㎡ | 15층 | 3억 3,300만원 | 1,451만 7,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 76㎡ | 1층 | 3억 1,800만원 | 1,386만 3,110원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 76㎡ | 21층 | 3억 1,700만원 | 1,381만 9,515원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 52㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 | 1,574만 7,905원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 52㎡ | 14층 | 2억 3,700만원 | 1,511만 338원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | 1,600만 4,635원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 76㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,395만 299원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 76㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,395만 299원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 76㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,351만 4,352원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.5%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 76㎡ | 7층 | 1억 2,568만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 76㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 19층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 76㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 76㎡ | 3층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 76㎡ | 1층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 52㎡ | 8층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 52㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 52㎡ | 4층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 76㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 76㎡ | 2층 | 6,643만원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 52㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
무등산센트럴파크 평당가는 얼마인가요?
무등산센트럴파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,436만 6,450원입니다. (최근 12개월 평균 1,484만 4,890원)
무등산센트럴파크 전세가율은 어떻게 되나요?
무등산센트럴파크의 전세가율은 약 74.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 4,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
무등산센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 76㎡(20층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
무등산센트럴파크는 언제 준공되었나요?
무등산센트럴파크는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.