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라인효친1
광주광역시 남구 방림동 556-1 · 용대로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
라인효친1는 광주광역시 남구 방림동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 730만 275원으로, 12개월 평균(670만 5,299원) 대비 8.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 83%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
670만 5,299원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
730만 275원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 529만 5,053원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 713만 2,924원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 716만 2,534원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 644만 6,295원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 613만 1,114원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 730만 275원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 743만 8,016원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 59㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 613만 1,114원 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 59㎡ | 2층 | 8,600만원 | 479만 3,416원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,700만원 | 809만 9,173원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,250만원 | 682만 7,831원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 743만 8,016원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 59㎡ | 13층 | 9,500만원 | 529만 5,053원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 59㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 10층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 59㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 6층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 13층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 59㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 5층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
라인효친1 평당가는 얼마인가요?
라인효친1의 최근 3개월 평균 평당가는 730만 275원입니다. (최근 12개월 평균 670만 5,299원)
라인효친1 전세가율은 어떻게 되나요?
라인효친1의 전세가율은 약 83%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 3,250만원)로 나눈 값입니다.
라인효친1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-18에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
라인효친1는 언제 준공되었나요?
라인효친1는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.