전남광주통합특별시 남구 > 방림동
모아
전남광주통합특별시 남구 방림동 556 · 봉선1로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
모아는 전남광주통합특별시 남구 방림동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 671만 9,271원으로, 12개월 평균(658만 633원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 81.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
658만 633원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
671만 9,271원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 645만 1,472원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 701만 847원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 686만 9,809원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 707만 6,691원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 599만 3,798원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 661만 5,981원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 648만 6,983원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 570만 8,573원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 657만 8,870원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 660만 1,367원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 744만 9,190원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,190원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 400만원 | 794만 1,358원 | 중개거래 |
| 2026-07-26 | 84㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 590만 9,519원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 800만원 | 595만 9,352원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 568만 3,456원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,300만원 | 751만 3,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 657만 8,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 78㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 518만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 78㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | 594만 8,388원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 598만 8,313원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 578만 8,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 661만 5,981원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,800만원 | 651만 1,144원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 700만 7,081원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 748만 5,391원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 551만 3,317원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 661만 5,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 78㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 674만 9,944원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 1층 | 9,500만원 | 523만 7,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,900만원 | 735만 7,435원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 4층 | 1억 7,250만원 | 679만 5,947원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,450만원 | 686만 9,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,190원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | 645만 5,965원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 739만 6,363원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,300만원 | 751만 3,148원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 78㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 674만 9,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 650만 471원 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 583만 9,234원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 84㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 551만 5,551원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,190원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,700만원 | 700만 1,913원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.6%
평균 전세 보증금 1억 2,380만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,366만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,750만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 900만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 8층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 78㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 78㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아 평당가는 얼마인가요?
모아의 최근 3개월 평균 평당가는 671만 9,271원입니다. (최근 12개월 평균 658만 633원)
모아 전세가율은 어떻게 되나요?
모아의 전세가율은 약 81.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,380만원)을 평균 매매가(1억 5,171만 4,286원)로 나눈 값입니다.
모아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 60㎡(9층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
모아는 언제 준공되었나요?
모아는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.