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방림광신프로그레스
전남광주통합특별시 남구 방림동 566 · 용대로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
방림광신프로그레스는 전남광주통합특별시 남구 방림동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 1,075원으로, 12개월 평균(1,299만 9,021원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,299만 9,021원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,348만 1,075원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,269만 7,639원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,348만 1,075원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,286만 2,522원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,438만 7,305원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,149만 8,315원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,348만 1,075원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 75㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 1,348만 1,075원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 3,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 2,975원 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,591만 2,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 2,522원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 2,522원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 75㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,348만 1,075원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 75㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,370만 2,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 1,169만 3,202원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.5%
평균 전세 보증금 2억 6,083만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 75㎡ | 14층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
방림광신프로그레스 평당가는 얼마인가요?
방림광신프로그레스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 1,075원입니다. (최근 12개월 평균 1,299만 9,021원)
방림광신프로그레스 전세가율은 어떻게 되나요?
방림광신프로그레스의 전세가율은 약 85.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,083만 3,333원)을 평균 매매가(3억 500만원)로 나눈 값입니다.
방림광신프로그레스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 75㎡(13층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
방림광신프로그레스는 언제 준공되었나요?
방림광신프로그레스는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.