광주광역시 남구 > 방림동
방림명지로드힐
광주광역시 남구 방림동 569 · 대남대로85번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
방림명지로드힐은 광주광역시 남구 방림동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,207만 3,153원으로, 12개월 평균(1,190만 4,978원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,190만 4,978원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,207만 3,153원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,193만 6,843원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,263만 7,865원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,098만 2,674원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,214만 1,308원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,174만 2,115원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,207만 3,153원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 3,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 6,348원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 7,881원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 2,609원 | 중개거래 |
| 2026-02-16 | 85㎡ | 9층 | 3억 350만원 | 1,182만 6원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | 1,145만 22원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,327원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 2,066원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,900만원 | 1,242만 3,664원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 7,881원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,800만원 | 1,160만 5,805원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.6%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,600만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 19층 | 2억 200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 12층 | 2억 10만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방림명지로드힐 평당가는 얼마인가요?
방림명지로드힐의 최근 3개월 평균 평당가는 1,207만 3,153원입니다. (최근 12개월 평균 1,190만 4,978원)
방림명지로드힐 전세가율은 어떻게 되나요?
방림명지로드힐의 전세가율은 약 80.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
방림명지로드힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-12에 전용면적 85㎡(19층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
방림명지로드힐은 언제 준공되었나요?
방림명지로드힐은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.