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별빛마을(부영)8(좋은집)
경기도 고양시 덕양구 화정동 952 · 화신로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
별빛마을(부영)8(좋은집)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,271만 9,999원으로, 12개월 평균(2,299만 3,571원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,299만 3,571원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
2,271만 9,999원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,367만 8,603원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,364만 9,586원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,399만 4,489원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,247만 3,828원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,419만 8,346원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,258만 9,531원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,246만 5,564원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,399만 9,999원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,290만 275원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,174만 8,392원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,301만 4,141원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 2,307만 4,379원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 50㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 2,247만 9,338원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 7층 | 3억 4,900만원 | 2,307만 4,379원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | 2,360만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 2,314만 495원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 2층 | 3억 3,800만원 | 2,234만 7,107원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 2,181만 8,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 3,388원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 18층 | 3억 3,500만원 | 2,214만 8,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 7층 | 4억 4,800만원 | 2,468만 3,195원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 2,314만 495원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 2,423원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 2층 | 3억원 | 1,983만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 17층 | 3억 4,250만원 | 2,264만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,446만 2,809원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 2,214만 8,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,200만원 | 2,325만 688원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 2,314만 495원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 6,941원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 2,258만 9,531원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 2,148만 7,603원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 2,341만 5,977원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 2,102만 4,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 9층 | 4억 2,300만원 | 2,330만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,917만 3,553원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 6층 | 3억 3,400만원 | 2,208만 2,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 2,161만 9,834원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 1,459원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 6층 | 3억 3,900만원 | 2,241만 3,222원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 2,347만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 2,300만원 | 2,330만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 18층 | 3억 5,300만원 | 2,333만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 15층 | 3억 6,600만원 | 2,419만 8,346원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,400만원 | 2,446만 2,809원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 2,247만 9,338원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 2,247만 9,338원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 2,214만 8,760원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2,380만 1,652원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 2,347만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 1,459원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 6층 | 3억 5,300만원 | 2,333만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 50㎡ | 1층 | 2억 7,700만원 | 1,831만 4,049원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 2,280만 9,917원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 2,314만 495원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 50㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 2,181만 8,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 2,446만 2,809원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 50㎡ | 9층 | 3억 6,200만원 | 2,393만 3,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 50㎡ | 19층 | 3억 4,800만원 | 2,300만 8,264원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,917만 3,553원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,700만원 | 2,407만 7,134원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 50㎡ | 13층 | 3억 5,750만원 | 2,363만 6,363원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.5%
평균 전세 보증금 2억 4,757만 3,077원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,456만 6,667원 | 20건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,350만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,671만 8,750원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,119만 2,308원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,854만 5,455원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,587만 1,429원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,190만 9,091원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,924만 6,667원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,461만 7,647원 | 25건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,348만 1,250원 | 26건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,731만 4,286원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 50㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 50㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 50㎡ | 20층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 16층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 17층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,120만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 13층 | 4,800만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 14층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 18층 | 2,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,870만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별빛마을(부영)8(좋은집) 평당가는 얼마인가요?
별빛마을(부영)8(좋은집)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,271만 9,999원입니다. (최근 12개월 평균 2,299만 3,571원)
별빛마을(부영)8(좋은집) 전세가율은 어떻게 되나요?
별빛마을(부영)8(좋은집)의 전세가율은 약 67.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,757만 3,077원)을 평균 매매가(3억 6,666만원)로 나눈 값입니다.
별빛마을(부영)8(좋은집) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 50㎡(16층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
별빛마을(부영)8(좋은집)는 언제 준공되었나요?
별빛마을(부영)8(좋은집)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.