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달빛(라이프)2
경기도 고양시 덕양구 화정동 851 · 화중로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
달빛(라이프)2는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,747만 4,706원으로, 12개월 평균(1,775만 6,475원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,775만 6,475원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
1,747만 4,706원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,722만 3,835원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,787만 2,428원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,786만 6,341원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,824만 6,620원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,856만 6,471원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,791만 5,902원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 3,762원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,792만 6,671원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,754만 3,240원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,747만 5,901원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,747만 2,017원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 50㎡ | 8층 | 2억 8,200만원 | 1,866만 3,291원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 1,773만 6,744원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 15층 | 2억 3,900만원 | 1,581만 7,470원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 4층 | 2억 6,700만원 | 1,767만 562원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,786만 9,108원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 | 1,634만 6,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 9층 | 2억 7,800만원 | 1,839만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,720만 7,289원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,588만 3,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 17층 | 3억원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 1,555만 2,742원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 20층 | 3억 3,200만원 | 1,830만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,786만 9,108원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 17층 | 2억 4,500만원 | 1,621만 4,561원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 13층 | 2억 9,100만원 | 1,925만 8,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 9,673원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 1,654만 5,470원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 50㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 1,654만 5,470원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 5층 | 2억 8,800만원 | 1,906만 382원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 1,753만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 1,456만 14원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 50㎡ | 10층 | 2억 7,700만원 | 1,833만 2,381원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 3층 | 2억 8,700만원 | 1,899만 4,200원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 13층 | 2억 7,900만원 | 1,846만 4,745원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 1,654만 5,470원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,753만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 50㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 1,588만 3,652원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 10층 | 2억 6,700만원 | 1,767만 562원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,853만 927원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 50㎡ | 14층 | 2억 6,600만원 | 1,760만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 1,667만 7,834원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,588만 3,652원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 5,872원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 50㎡ | 13층 | 2억 9,800만원 | 1,972만 2,201원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,952만 3,655원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,522만 1,833원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,012원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 50㎡ | 6층 | 2억 8,400만원 | 1,879만 5,654원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 50㎡ | 12층 | 2억 6,600만원 | 1,760만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 50㎡ | 3층 | 2억 7,700만원 | 1,833만 2,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 50㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | 1,767만 562원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 14층 | 2억 7,700만원 | 1,833만 2,381원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,200만원 | 1,885만 2,401원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 4,632원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 50㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | 1,753만 8,199원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 50㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 1,786만 9,108원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.6%
평균 전세 보증금 2억 2,967만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,983만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,670만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,090만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,261만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,235만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,750만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,600만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,740만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,910만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,033만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 50㎡ | 10층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 50㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 50㎡ | 16층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 12층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 15층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 14층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,110만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 14층 | 3,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 5층 | 5,000만원 | 62만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
달빛(라이프)2 평당가는 얼마인가요?
달빛(라이프)2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,747만 4,706원입니다. (최근 12개월 평균 1,775만 6,475원)
달빛(라이프)2 전세가율은 어떻게 되나요?
달빛(라이프)2의 전세가율은 약 85.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,967만 5,000원)을 평균 매매가(2억 6,830만 7,692원)로 나눈 값입니다.
달빛(라이프)2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 50㎡(8층)가 2억 8,200만원에 거래되었습니다.
달빛(라이프)2는 언제 준공되었나요?
달빛(라이프)2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.