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별빛마을9단지(913동에서918동)
경기도 고양시 덕양구 화정동 948 · 화신로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
별빛마을9단지(913동에서918동)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 4,695원으로, 12개월 평균(2,148만 4,963원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,148만 4,963원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,233만 4,695원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,101만 8,767원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,152만 3,028원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,092만 7,945원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,134만 9,618원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,049만 3,298원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,120만 411원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,218만 6,477원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,351만 8,386원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 7,277원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 70㎡ | 9층 | 4억 9,400만원 | 2,326만 2,931원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 6,477원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,200만원 | 2,031만 8,142원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,700만원 | 2,090만 1,996원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,095원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,300만원 | 2,113만 5,538원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,985만 1,058원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,200만원 | 2,226만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 4,913원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 1,858원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,800만원 | 2,055만 1,684원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 4,913원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,800만원 | 2,133만 156원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 70㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 2,331만 22원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 7,240원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | 1,946만 1,822원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 8,767원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.2%
평균 전세 보증금 3억 5,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,140만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,550만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,266만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,962만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 4억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 70㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 70㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 70㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 16층 | 7,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 70㎡ | 7층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 70㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별빛마을9단지(913동에서918동) 평당가는 얼마인가요?
별빛마을9단지(913동에서918동)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 4,695원입니다. (최근 12개월 평균 2,148만 4,963원)
별빛마을9단지(913동에서918동) 전세가율은 어떻게 되나요?
별빛마을9단지(913동에서918동)의 전세가율은 약 64.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,875만원)을 평균 매매가(5억 5,900만원)로 나눈 값입니다.
별빛마을9단지(913동에서918동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 85㎡(15층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
별빛마을9단지(913동에서918동)는 언제 준공되었나요?
별빛마을9단지(913동에서918동)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.