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달빛마을(부영)2
경기도 고양시 덕양구 화정동 851 · 화중로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
달빛마을(부영)2는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,631만 2,689원으로, 12개월 평균(1,660만 6,763원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,660만 6,763원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
1,631만 2,689원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,643만 3,917원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,659만 5,041원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,770만 3,310원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,601만 6,528원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,685만 9,504원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,724만 9,954원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,595만 9,595원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,679만 6,491원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1,677만 9,600원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,625만 2,686원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,652만 8,925원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,619만 8,347원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 1,666만 1,156원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 12층 | 2억 3,800만원 | 1,573만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 50㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,785만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 1,619만 8,347원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 1,553만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 4층 | 2억 3,200만원 | 1,533만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,150만원 | 1,892만 5,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 1,685만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 1,454만 5,454원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 5층 | 2억 6,400만원 | 1,745만 4,545원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,520만 6,611원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 16층 | 2억 3,350만원 | 1,543만 8,016원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,950만원 | 1,715만 7,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 1,520만 6,611원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,745만 7,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 13층 | 2억 5,700만원 | 1,699만 1,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 14층 | 2억 5,300만원 | 1,672만 7,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 15층 | 2억 5,300만원 | 1,672만 7,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 50㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,719만 82원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 1,487만 6,033원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | 1,573만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 50㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 1,685만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 50㎡ | 18층 | 2억 4,100만원 | 1,593만 3,884원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,800만원 | 1,705만 7,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 1,752만 661원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,801만 1,402원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 16층 | 2억 5,300만원 | 1,672만 7,272원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 9층 | 2억 7,900만원 | 1,844만 6,280원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,400만원 | 1,547만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,800만원 | 1,705만 7,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,685만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,520만 6,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 1층 | 2억 3,850만원 | 1,576만 8,594원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 50㎡ | 4층 | 2억 4,400만원 | 1,613만 2,231원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 50㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 1,606만 6,115원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 50㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 1,553만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 1,553만 7,190원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 50㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,719만 82원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,700만원 | 1,756만 8,044원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 50㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,699만 1,735원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 50㎡ | 4층 | 2억 4,800만원 | 1,639만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 50㎡ | 16층 | 2억 5,800만원 | 1,705만 7,851원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 50㎡ | 12층 | 2억 6,900만원 | 1,778만 5,123원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 50㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 1,685만 9,504원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 50㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,685만 9,504원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 1,619만 8,347원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 50㎡ | 1층 | 2억 1,900만원 | 1,447만 9,338원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 50㎡ | 11층 | 2억 4,300만원 | 1,606만 6,115원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 50㎡ | 9층 | 2억 4,600만원 | 1,626만 4,462원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 17층 | 2억 3,900만원 | 1,580만 1,652원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.5%
평균 전세 보증금 2억 998만 2,353원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,939만 2,500원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,324만 2,857원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,086만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,627만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,565만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,847만 9,000원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2억 626만 2,500원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,278만 5,714원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,075만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,857만 1,429원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 495만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2억 166만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 50㎡ | 1층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,770만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 9층 | 2억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 50㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 8층 | 1억 6,530만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 50㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 50㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 10층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
달빛마을(부영)2 평당가는 얼마인가요?
달빛마을(부영)2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,631만 2,689원입니다. (최근 12개월 평균 1,660만 6,763원)
달빛마을(부영)2 전세가율은 어떻게 되나요?
달빛마을(부영)2의 전세가율은 약 83.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 998만 2,353원)을 평균 매매가(2억 5,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
달빛마을(부영)2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 50㎡(6층)가 2억 5,200만원에 거래되었습니다.
달빛마을(부영)2는 언제 준공되었나요?
달빛마을(부영)2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.