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달빛마을(극동)
경기도 고양시 덕양구 화정동 858 · 화중로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
달빛마을(극동)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,873만 5,494원으로, 12개월 평균(1,852만 4,022원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,852만 4,022원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,873만 5,494원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,866만 2,796원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,791만 1,203원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,830만 577원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,674만 3,081원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,862만 1,810원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,880만 23원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,878만 7,294원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,795만 3,793원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,924만 8,053원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1,874만 8,357원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,300만원 | 1,880만 6,763원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 9,951원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 1,966만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,300만원 | 1,802만 8,015원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,500만원 | 2,005만 2,759원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 72㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,761만 727원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 72㎡ | 14층 | 4억원 | 1,829만 6,859원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 1,946만 8,698원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,500만원 | 1,810만 5,890원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 11층 | 4억 1,100만원 | 1,880만 23원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,850만원 | 1,902만 918원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,800만원 | 1,822만 2,702원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,674만 3,081원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 1,830만 577원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 1,203원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 72㎡ | 13층 | 4억 800만원 | 1,866만 2,796원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 3억 5,890만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,900만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,800만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,787만 5,000원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,612만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 72㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,075만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 20층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
달빛마을(극동) 평당가는 얼마인가요?
달빛마을(극동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,873만 5,494원입니다. (최근 12개월 평균 1,852만 4,022원)
달빛마을(극동) 전세가율은 어떻게 되나요?
달빛마을(극동)의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,890만원)을 평균 매매가(4억 6,157만 1,429원)로 나눈 값입니다.
달빛마을(극동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 85㎡(13층)가 4억 8,300만원에 거래되었습니다.
달빛마을(극동)는 언제 준공되었나요?
달빛마을(극동)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.