경기도 고양시 덕양구 > 향동동
DMC호반베르디움더포레4단지
경기도 고양시 덕양구 향동동 552 · 향기로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
DMC호반베르디움더포레4단지는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,758만 6,930원으로, 12개월 평균(3,630만 4,549원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,630만 4,549원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
3,758만 6,930원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,562만 8,390원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,543만 3,699원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,680만 2,427원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,576만 8,154원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,589만 8,545원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,612만 8,660원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,611만 2,216원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,646만 76원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,625만 1,637원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,733만 7,493원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,791만 9,514원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 71㎡ | 7층 | 8억원 | 3,726만 7,335원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 71㎡ | 21층 | 8억 1,700만원 | 3,805만 9,266원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 71㎡ | 10층 | 8억 2,500만원 | 3,843만 1,939원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 71㎡ | 13층 | 8억 1,800만원 | 3,810만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 71㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 3,913만 702원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 13층 | 9억 3,500만원 | 3,640만 7,152원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 7층 | 9억 1,700만원 | 3,570만 6,266원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 71㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | 3,819만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 21층 | 9억 1,700만원 | 3,570만 6,266원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,500만원 | 3,484만 9,627원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 71㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | 3,819만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 9억 2,800만원 | 3,613만 4,585원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 71㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 3,307만 4,760원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 71㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,843만 1,939원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 71㎡ | 8층 | 8억 2,700만원 | 3,852만 5,108원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,000만원 | 3,582만 3,080원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 71㎡ | 1층 | 7억 4,000만원 | 3,447만 2,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 21층 | 9억 1,500만원 | 3,562만 8,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 71㎡ | 23층 | 8억 2,000만원 | 3,819만 9,019원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 27층 | 9억 1,700만원 | 3,570만 6,266원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 8억 3,500만원 | 3,249만 2,825원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 71㎡ | 9층 | 7억 8,500만원 | 3,656만 8,573원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,582만 3,080원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 17층 | 8억 1,000만원 | 3,773만 3,177원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 23층 | 9억 500만원 | 3,523만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 71㎡ | 16층 | 8억원 | 3,726만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,504만 4,318원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 13층 | 9억 1,800만원 | 3,572만 2,651원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 11층 | 9억 500만원 | 3,523만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 71㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 3,819만 9,019원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 19층 | 8억 9,500만원 | 3,484만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 71㎡ | 3층 | 7억 9,000만원 | 3,680만 1,494원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 18층 | 9억 1,000만원 | 3,543만 3,699원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 23층 | 9억 500만원 | 3,523만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 26층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 7,639원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 71㎡ | 17층 | 8억원 | 3,726만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | 3,387만 6,174원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 71㎡ | 9층 | 8억 500만원 | 3,750만 256원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 9층 | 9억 500만원 | 3,523만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,300만원 | 3,477만 1,751원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 71㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | 3,680만 1,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 71㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 3,540만 3,969원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 71㎡ | 17층 | 7억 8,900만원 | 3,675만 4,909원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 71㎡ | 16층 | 7억 9,900만원 | 3,722만 751원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 71㎡ | 27층 | 8억원 | 3,726만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,500만원 | 3,484만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 71㎡ | 23층 | 8억 1,000만원 | 3,773만 3,177원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 71㎡ | 26층 | 7억 9,300만원 | 3,694만 1,246원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 11층 | 9억 1,000만원 | 3,543만 3,699원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 18층 | 9억 1,500만원 | 3,562만 8,390원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 5억 6,093만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,240만 1,304원 | 25건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,772만 7,273원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,132만 2,000원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 116만 6,667원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,250만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 5억 733만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,666만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,785만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,500만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 71㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 27층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 71㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 71㎡ | 8층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 71㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 27층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 71㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 28층 | 5,000만원 | 232만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 71㎡ | 16층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 71㎡ | 22층 | 1억 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
DMC호반베르디움더포레4단지 평당가는 얼마인가요?
DMC호반베르디움더포레4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,758만 6,930원입니다. (최근 12개월 평균 3,630만 4,549원)
DMC호반베르디움더포레4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC호반베르디움더포레4단지의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,093만 7,500원)을 평균 매매가(8억 5,028만 5,714원)로 나눈 값입니다.
DMC호반베르디움더포레4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 71㎡(7층)가 8억원에 거래되었습니다.
DMC호반베르디움더포레4단지는 언제 준공되었나요?
DMC호반베르디움더포레4단지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.