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DMC리슈빌더포레스트
경기도 고양시 덕양구 향동동 570 · 향기로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
DMC리슈빌더포레스트는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,295만 8,180원으로, 12개월 평균(3,252만 9,300원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 23건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,252만 9,300원
거래 68건
최근 3개월 평균 평당가
3,295만 8,180원
거래 23건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,147만 9,306원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,241만 7,044원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,189만 5,196원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,303만 6,216원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,294만 8,719원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,244만 7,799원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,225만 7,971원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,261만 4,694원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,193만 7,827원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3,236만 461원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 3,450만 3,024원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 3,337만 2,034원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,300만원 | 3,317만 5,227원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 6층 | 8억 6,500만원 | 3,364만 5,697원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 74㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 3,329만 5,178원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 74㎡ | 3층 | 7억 5,800만원 | 3,365만 327원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 74㎡ | 18층 | 7억 9,500만원 | 3,529만 2,889원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 74㎡ | 19층 | 7억 8,500만원 | 3,484만 8,953원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 14층 | 8억 8,000만원 | 3,422만 9,148원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 74㎡ | 9층 | 7억 7,700만원 | 3,449만 3,804원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,000만원 | 3,266만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 74㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 3,418만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 20층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 6,375원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,700만원 | 3,255만 2,949원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 12층 | 6억 500만원 | 2,352만 9,909원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,250만원 | 3,277만 520원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 74㎡ | 3층 | 7억 6,500만원 | 3,396만 1,082원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 74㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 3,462만 6,985원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 3,208만 9,826원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 8억 4,500만원 | 3,293만 6,239원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 8억 1,500만원 | 3,170만 859원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,600만원 | 3,180만 5,883원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 3,329만 5,178원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,800만원 | 3,337만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | 3,440만 5,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 15층 | 8억 2,700만원 | 3,216만 4,025원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 9층 | 8억 3,800만원 | 3,259만 5,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 18층 | 8억 4,000만원 | 3,266만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 6,021원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,500만원 | 3,254만 6,461원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | 3,418만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 8억 3,500만원 | 3,247만 8,794원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 20층 | 8억원 | 3,118만 2,238원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 3,278원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 18층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 1,778원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 74㎡ | 18층 | 7억 4,800만원 | 3,320만 6,391원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,500만원 | 3,170만 859원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,800만원 | 3,181만 7,549원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | 3,235만 1,572원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,000만원 | 3,266만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 5,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 2,854원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 74㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | 3,373만 9,114원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,196만 3,371원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 74㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | 3,418만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 74㎡ | 20층 | 7억 5,500만원 | 3,351만 7,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 74㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | 3,285만 1,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 74㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | 3,462만 6,985원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,900만원 | 3,185만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 1,778원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 74㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 3,307만 3,210원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.2%
평균 전세 보증금 5억 3,717만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 4,500만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,251만 4,286원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,325만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,780만 2,500원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,920만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,600만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,700만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,916만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,418만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 74㎡ | 4층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 74㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 74㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 74㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 3층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 3층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC리슈빌더포레스트 평당가는 얼마인가요?
DMC리슈빌더포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,295만 8,180원입니다. (최근 12개월 평균 3,252만 9,300원)
DMC리슈빌더포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC리슈빌더포레스트의 전세가율은 약 67.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,717만 5,000원)을 평균 매매가(7억 9,984만 7,826원)로 나눈 값입니다.
DMC리슈빌더포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 85㎡(15층)가 8억 5,300만원에 거래되었습니다.
DMC리슈빌더포레스트는 언제 준공되었나요?
DMC리슈빌더포레스트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.