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DMC호반베르디움더포레2단지
경기도 고양시 덕양구 향동동 571 · 향기2로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
DMC호반베르디움더포레2단지는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,371만 4,831원으로, 12개월 평균(3,291만 5,007원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,291만 5,007원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
3,371만 4,831원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,470만 5,206원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,055만 4,592원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,094만 3,823원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,293만 714원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,074만 9,207원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,385만 1,163원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,315만 6,286원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,388만 2,092원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,417만 4,146원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3,074만 9,207원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 9,207원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 71㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 3,354만 602원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 71㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,354만 602원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 71㎡ | 3층 | 7억 4,300만원 | 3,461만 2,038원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 71㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 3,540만 3,969원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 71㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 3,377만 3,523원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 71㎡ | 3층 | 7억 4,500만원 | 3,470만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 71㎡ | 8층 | 7억 4,500만원 | 3,470만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 11층 | 8억 2,500만원 | 3,211만 1,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 71㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 3,400만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 71㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 3,400만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,129원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 71㎡ | 2층 | 7억원 | 3,260만 8,918원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 71㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 3,447만 2,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 71㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 3,447만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 9,207원 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 71㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 3,404만 7,225원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 71㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 3,447만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | 2,997만 746원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 71㎡ | 12층 | 7억 2,800만원 | 3,391만 3,275원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 21층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,129원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 9층 | 8억 500만원 | 3,133만 3,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 71㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 3,447만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 9,207원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | 3,113만 8,438원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 8억원 | 3,113만 8,438원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,500만원 | 3,055만 4,592원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 | 2,997만 746원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 71㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 3,470만 5,206원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 5억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 6,353만 7,500원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,535만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,050만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 6만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 71㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 71㎡ | 11층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 71㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 71㎡ | 6층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 71㎡ | 1층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 71㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 71㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,040만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 71㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 71㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 71㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 71㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 71㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 71㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 71㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 71㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 71㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 71㎡ | 8층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 71㎡ | 9층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 5층 | 300만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 71㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 71㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC호반베르디움더포레2단지 평당가는 얼마인가요?
DMC호반베르디움더포레2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,371만 4,831원입니다. (최근 12개월 평균 3,291만 5,007원)
DMC호반베르디움더포레2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC호반베르디움더포레2단지의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,500만원)을 평균 매매가(7억 5,030만원)로 나눈 값입니다.
DMC호반베르디움더포레2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(1층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
DMC호반베르디움더포레2단지는 언제 준공되었나요?
DMC호반베르디움더포레2단지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.