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DMC한강삼정그린코아더베스트
경기도 고양시 덕양구 덕은동 710 · 으뜸로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
DMC한강삼정그린코아더베스트는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,069만 2,970원으로, 12개월 평균(4,659만 1,013원) 대비 8.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,659만 1,013원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
5,069만 2,970원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,542만 9,382원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,062만 9,851원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,432만 3,576원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,497만 9,938원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,527만 4,878원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,646만 5,292원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,255만 6,386원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,214만 4,360원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,527만 9,913원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5,069만 2,970원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 85㎡ | 20층 | 13억원 | 5,060만 9,853원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 12층 | 12억 2,000만원 | 4,749만 5,401원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 91㎡ | 24층 | 14억 9,000만원 | 5,397만 3,656원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 91㎡ | 9층 | 12억 5,000만원 | 4,527만 9,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 91㎡ | 18층 | 14억 4,500만원 | 5,239만 7,952원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 91㎡ | 23층 | 14억 3,000만원 | 5,180만 220원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 91㎡ | 22층 | 14억 4,200만원 | 5,223만 4,907원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 25층 | 13억 5,000만원 | 5,255만 6,386원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 91㎡ | 9층 | 11억 4,100만원 | 4,133만 1,504원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 13층 | 13억 2,000만원 | 5,159만 9,081원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 5층 | 10억원 | 3,893만 656원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 91㎡ | 21층 | 14억 2,500만원 | 5,161만 9,100원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 4,065만 3,821원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 91㎡ | 16층 | 12억원 | 4,346만 8,716원 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 16층 | 13억원 | 5,081만 7,276원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 10억 3,400만원 | 4,041만 9,280원 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 91㎡ | 16층 | 13억 3,000만원 | 4,822만 7,873원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 3,776만 2,737원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 91㎡ | 2층 | 9억 7,000만원 | 3,517만 3,712원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 91㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | 4,895만 3,104원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 91㎡ | 5층 | 10억원 | 3,626만 1,559원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 91㎡ | 24층 | 12억 9,000만원 | 4,677만 7,411원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 91㎡ | 20층 | 14억 7,000만원 | 5,324만 9,177원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.4%
평균 전세 보증금 6억 4,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 6,271만 4,286원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 6억 275만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 6억 55만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,916만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 1,600만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,250만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,250만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 6억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 91㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 91㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 22층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 19층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 91㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 91㎡ | 15층 | 1억원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 91㎡ | 19층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 91㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 91㎡ | 19층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 91㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 91㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 91㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 91㎡ | 12층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
DMC한강삼정그린코아더베스트 평당가는 얼마인가요?
DMC한강삼정그린코아더베스트의 최근 3개월 평균 평당가는 5,069만 2,970원입니다. (최근 12개월 평균 4,659만 1,013원)
DMC한강삼정그린코아더베스트 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC한강삼정그린코아더베스트의 전세가율은 약 48.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,750만원)을 평균 매매가(13억 3,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
DMC한강삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 85㎡(20층)가 13억원에 거래되었습니다.
DMC한강삼정그린코아더베스트는 언제 준공되었나요?
DMC한강삼정그린코아더베스트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.