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DMC자이더포레리버뷰
경기도 고양시 덕양구 덕은동 593 · 대덕산로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
DMC자이더포레리버뷰는 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,395만 1,580원으로, 12개월 평균(4,111만 6,784원) 대비 6.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,111만 6,784원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
4,395만 1,580원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,928만 2,619원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,980만 2,350원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,200만 5,485원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,161만 5,909원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,039만 2,669원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,122만 9,934원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,995만 8,354원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,083만 9,666원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4,297만 8,353원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4,395만 1,580원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 9층 | 11억 3,000만원 | 4,395만 1,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 16층 | 11억원 | 4,278만 3,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 14층 | 11억원 | 4,278만 2,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 17층 | 11억원 | 4,278만 4,724원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 10억 7,500만원 | 4,181만 376원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | 4,473만 589원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 4,006만 174원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 8층 | 10억 7,000만원 | 4,161만 6,545원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,084만 972원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,084만 972원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 10억 700만원 | 3,916만 8,437원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 5층 | 10억 3,000만원 | 4,006만 3,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 3층 | 10억 4,500만원 | 4,064만 3,575원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 9층 | 10억 6,000만원 | 4,122만 9,934원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 5층 | 10억 3,000만원 | 4,006만 2,059원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 12층 | 10억 4,700만원 | 4,072만 3,278원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 19층 | 10억 7,000만원 | 4,161만 5,909원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 23층 | 10억 8,000만원 | 4,200만 5,485원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 10층 | 10억 5,500만원 | 4,103만 4,439원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 6층 | 10억 2,500만원 | 3,986만 7,583원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 4층 | 9억 9,000만원 | 3,850만 5,028원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 4,083만 8,666원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 3,772만 6,572원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 6억 6,290만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,150만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 8,925만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,150만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6억 5,271만 4,286원 | 8건 |
| 2026년 8월 | 7억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 4층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 21층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 18층 | 9,450만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 5억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC자이더포레리버뷰 평당가는 얼마인가요?
DMC자이더포레리버뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 4,395만 1,580원입니다. (최근 12개월 평균 4,111만 6,784원)
DMC자이더포레리버뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC자이더포레리버뷰의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 6,290만원)을 평균 매매가(11억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
DMC자이더포레리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(9층)가 11억 3,000만원에 거래되었습니다.
DMC자이더포레리버뷰는 언제 준공되었나요?
DMC자이더포레리버뷰는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.