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DMC디에트르한강
경기도 고양시 덕양구 덕은동 683 · 대덕산로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:10:12
단지 분석 요약
DMC디에트르한강은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,752만 7,656원으로, 12개월 평균(4,500만 1,210원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,500만 1,210원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
4,752만 7,656원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,513만 2,030원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,827만 7,415원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,376만 3,112원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,570만 8,132원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,467만 8,523원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,693만 7,510원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,531만 5,023원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4,316만 6,203원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4,331만 1,703원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4,637만 3,719원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4,882만 2,838원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,941만 1,791원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 85㎡ | 5층 | 12억 7,000만원 | 4,941만 1,791원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 24층 | 12억 5,000만원 | 4,863만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 12억 3,000만원 | 4,783만 9,468원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 14층 | 12억 8,500만원 | 4,999만 5,395원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 12억 1,000만원 | 4,707만 7,376원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 11억 4,000만원 | 4,433만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 117㎡ | 24층 | 17억 3,000만원 | 4,903만 6,069원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 11억 6,000만원 | 4,511만 6,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 11억 9,000만원 | 4,629만 9,237원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 22층 | 12억 500만원 | 4,688만 2,841원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 117㎡ | 9층 | 14억 5,000만원 | 4,109만 9,595원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 20층 | 12억 4,000만원 | 4,824만 4,583원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 11억 6,000만원 | 4,513만 2,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 11억 6,000만원 | 4,513만 2,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 1층 | 11억 4,500만원 | 4,454만 8,426원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 12억 4,000만원 | 4,822만 8,406원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,722만 5,713원 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 6층 | 11억 4,000만원 | 4,433만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 11억 4,500만원 | 4,454만 8,426원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 10억 9,000만원 | 4,239만 4,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 117㎡ | 16층 | 14억 6,000만원 | 4,138만 3,041원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 168원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 11억 7,000만원 | 4,552만 1,099원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 17층 | 11억 8,000만원 | 4,589만 4,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 117㎡ | 20층 | 15억 5,000만원 | 4,393만 4,050원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 12억 8,000만원 | 4,980만 860원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 14층 | 11억 4,000만원 | 4,433만 9,019원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 12층 | 12억원 | 4,667만 2,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 2층 | 10억 9,000만원 | 4,239만 4,325원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 21층 | 12억 1,000만원 | 4,706만 1,590원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 19층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 2,960원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 117㎡ | 16층 | 15억 7,000만원 | 4,451만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 17층 | 12억원 | 4,668만 8,307원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | 4,472만 7,958원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 24층 | 11억원 | 4,278만 3,264원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 2,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 117㎡ | 15층 | 13억 5,000만원 | 3,827만 7,415원 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 15층 | 11억 6,000만원 | 4,513만 2,030원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.5%
평균 전세 보증금 6억 4,312만 9,630원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,800만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,780만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,125만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,875만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,600만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 6,573만 769원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 6억 4,060만원 | 12건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 14층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 24층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 117㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 23층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 117㎡ | 17층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 23층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 117㎡ | 1층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 4층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 21층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC디에트르한강 평당가는 얼마인가요?
DMC디에트르한강의 최근 3개월 평균 평당가는 4,752만 7,656원입니다. (최근 12개월 평균 4,500만 1,210원)
DMC디에트르한강 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC디에트르한강의 전세가율은 약 50.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,312만 9,630원)을 평균 매매가(12억 7,388만 8,889원)로 나눈 값입니다.
DMC디에트르한강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 85㎡(5층)가 12억 7,000만원에 거래되었습니다.
DMC디에트르한강은 언제 준공되었나요?
DMC디에트르한강은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.