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사직KCC스위첸1단지
부산광역시 동래구 사직동 1022 · 사직북로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
사직KCC스위첸1단지는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,941만 9,698원으로, 12개월 평균(2,814만 302원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,814만 302원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,941만 9,698원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,516만 7,708원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,712만 621원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,810만 5,223원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,739만 6,530원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,853만 8,444원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,016만 6,646원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,892만 242원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,866만 378원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,928만 8,000원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,955만 1,395원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 5층 | 7억 500만원 | 2,742만 925원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 3,168만 1,865원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,200만원 | 2,772만 619원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 3,085만 5,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 14층 | 5억 4,700만원 | 3,013만 9,096원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 4,972원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,800만원 | 2,678만 6,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 4층 | 5억 1,800만원 | 2,854만 1,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 27층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 7,211원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,700만원 | 2,711만 3,274원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 2,975만 3,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 3,057만 9,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 15층 | 5억원 | 2,754만 9,448원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,500만원 | 2,858만 7,974원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 17층 | 5억 3,500만원 | 2,947만 7,909원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 99㎡ | 13층 | 8억 7,500만원 | 2,934만 731원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,200만원 | 2,821만 635원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 6,745원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 20층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 473원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 32층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 473원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,400만원 | 2,465만 9,559원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 5,474원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 99㎡ | 5층 | 7억 9,500만원 | 2,665만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 3,474원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 6,973원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 4층 | 5억 1,500만원 | 2,837만 5,932원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 20층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 5,310원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,333만 6,957원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 2,699만 8,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.2%
평균 전세 보증금 3억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,562만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,033만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 14층 | 4,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 27층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 99㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 15층 | 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 15층 | 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 99㎡ | 12층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 31층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 4층 | 7,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사직KCC스위첸1단지 평당가는 얼마인가요?
사직KCC스위첸1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,941만 9,698원입니다. (최근 12개월 평균 2,814만 302원)
사직KCC스위첸1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
사직KCC스위첸1단지의 전세가율은 약 59.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,750만원)을 평균 매매가(6억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
사직KCC스위첸1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 85㎡(5층)가 7억 500만원에 거래되었습니다.
사직KCC스위첸1단지는 언제 준공되었나요?
사직KCC스위첸1단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.