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삼정그린코아
부산광역시 동래구 사직동 981-100 · 쇠미로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
삼정그린코아는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 970만 9,102원으로, 12개월 평균(1,040만 1,634원) 대비 6.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,040만 1,634원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
970만 9,102원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 910만 578원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,046만 6,228원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 995만 6,058원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,080만 4,539원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,010만 864원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,035만 8,193원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 972만 7,104원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,129만 2,517원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,040만 6,044원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 953만 4,212원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,023만 3,772원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 1,023만 3,772원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 144㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 801만 4,302원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,900만원 | 990만 1,866원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,400만원 | 1,068만 6,469원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 75㎡ | 4층 | 2억 3,700만원 | 1,040만 6,044원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 116㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 966만 9,364원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 1,106만 9,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,300만원 | 1,220만 7,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,400만원 | 1,184만 3,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 5,640원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,228만 5,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 2층 | 2억 700만원 | 1,145만 6,513원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 144㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 927만 3,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | 996만 2,185원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 994만 5,436원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,800만원 | 1,040만 4,949원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 975만 428원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 75㎡ | 16층 | 2억 5,900만원 | 1,137만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,300만원 | 1,012만 3,137원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 445원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,200만원 | 1,007만 2,876원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 116㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 981만 1,561원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | 1,018만 3,567원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 21층 | 2억 3,400만원 | 1,295만 840원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 940만 8,730원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 6층 | 2억 8,300만원 | 1,242만 5,782원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 940만 4,007원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 116㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 1,023만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 1,039만 9,725원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 116㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 938만 4,971원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 994만 5,436원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 75㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 1,053만 7,766원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 116㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 938만 4,971원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 900만원 | 1,205만 1,529원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 996만 2,185원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 116㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | 910만 578원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.6%
평균 전세 보증금 2억 2,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,933만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,900만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 17층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 116㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 75㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 75㎡ | 8층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 3층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 116㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 116㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 75㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 75㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 970만 9,102원입니다. (최근 12개월 평균 1,040만 1,634원)
삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아의 전세가율은 약 91.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,625만원)을 평균 매매가(2억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.