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사직쌍용예가
부산광역시 동래구 사직동 1017 · 사직로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
사직쌍용예가는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,159만 9,874원으로, 12개월 평균(2,009만 9,031원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 28건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,009만 9,031원
거래 211건
최근 3개월 평균 평당가
2,159만 9,874원
거래 28건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,835만 345원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 1,867만 2,571원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 1,979만 7,887원 | 46건 |
| 2025년 11월 | 2,019만 8,931원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 1,936만 6,046원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 2,048만 7,746원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 2,104만 2,171원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 2,036만 7,733원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,115만 1,466원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,039만 6,720원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,222만 5,919원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 2,186만 3,961원 | 8건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | 2,592만 2,534원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 109원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 109원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 5,571원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,200만원 | 2,327만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 8층 | 4억 3,700만원 | 2,410만 2,442원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,750만원 | 2,208만 68원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 21층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 4,647원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,900만원 | 2,090만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | 2,206만 1,731원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,200만원 | 2,225만 5,152원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 134㎡ | 23층 | 7억 7,500만원 | 1,907만 4,582원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 2,537만 991원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 5,489원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 2,881원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 2,316만 4,818원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 23층 | 6억 900만원 | 2,369만 4,734원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 25층 | 4억 2,500만원 | 2,344만 590원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 119㎡ | 13층 | 5억 7,700만원 | 1,602만 7,678원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,700만원 | 2,206만 614원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 119㎡ | 11층 | 5억 7,500만원 | 1,597만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 21층 | 4억 6,000만원 | 2,537만 991원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 119㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 1,999만 9,876원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 1,033원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 155㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 1,968만 857원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 7,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 119㎡ | 1층 | 6억 1,500만원 | 1,708만 3,227원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 25층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 5,658원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,700만원 | 2,167만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 6,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 6,495원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 18층 | 4억 3,400만원 | 2,393만 6,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 119㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 2,069만 4,316원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 4,015원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 2,095만 8,645원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 134㎡ | 7층 | 6억 6,500만원 | 1,636만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 2,881원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 8,598원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 9,700만원 | 2,189만 6,268원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 1,033원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 3,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 119㎡ | 6층 | 5억 4,200만원 | 1,505만 5,462원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 134㎡ | 16층 | 8억 3,800만원 | 2,062만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 9,185원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 7,337원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,250만원 | 2,164만 8,074원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.5%
평균 전세 보증금 3억 6,334만 5,455원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,526만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,571만 4,286원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,909만 909원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,371만 4,286원 | 23건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,350만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,333만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,774만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,175만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,097만 1,429원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 25층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 119㎡ | 21층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 113만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 119㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 8층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 22층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 119㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사직쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
사직쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 2,159만 9,874원입니다. (최근 12개월 평균 2,009만 9,031원)
사직쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
사직쌍용예가의 전세가율은 약 68.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,334만 5,455원)을 평균 매매가(5억 3,037만 5,000원)로 나눈 값입니다.
사직쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 60㎡(21층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
사직쌍용예가는 언제 준공되었나요?
사직쌍용예가는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.