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사직역삼정그린코아더베스트1차
부산광역시 동래구 사직동 1039 · 사직로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
사직역삼정그린코아더베스트1차는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,146만 543원으로, 12개월 평균(3,123만 8,032원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,123만 8,032원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
3,146만 543원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,112만 8,395원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,069만 8,361원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,037만 6,461원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3,199만 3,368원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,970만 7,607원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,420만 2,324원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,540만 8,550원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,261만 9,895원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,088만 868원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 22층 | 8억원 | 3,121만 3,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 33층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 8,693원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 30층 | 8억 3,800만원 | 3,261만 9,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 25층 | 9억 1,000만원 | 3,540만 8,550원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 31층 | 8억 7,900만원 | 3,420만 2,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | 3,112만 8,395원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,828만 6,819원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 32층 | 8억 2,000만원 | 3,199만 3,368원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 20층 | 7억 2,500만원 | 2,828만 6,819원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 24층 | 7억 4,500만원 | 2,901만 3,965원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 26층 | 8억 1,000만원 | 3,152만 1,582원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 21층 | 8억 1,500만원 | 3,172만 4,599원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 24층 | 8억 500만원 | 3,133만 5,340원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | 3,112만 8,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 114㎡ | 6층 | 10억 4,500만원 | 3,026만 8,327원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 12층 | 8억원 | 3,112만 8,395원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.3%
평균 전세 보증금 6억 5,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 3,650만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 114㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 114㎡ | 26층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 114㎡ | 28층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 114㎡ | 25층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 114㎡ | 25층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 5층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 114㎡ | 28층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 31층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사직역삼정그린코아더베스트1차 평당가는 얼마인가요?
사직역삼정그린코아더베스트1차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,146만 543원입니다. (최근 12개월 평균 3,123만 8,032원)
사직역삼정그린코아더베스트1차 전세가율은 어떻게 되나요?
사직역삼정그린코아더베스트1차의 전세가율은 약 81.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,666만 6,667원)을 평균 매매가(8억 766만 6,667원)로 나눈 값입니다.
사직역삼정그린코아더베스트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(22층)가 8억원에 거래되었습니다.
사직역삼정그린코아더베스트1차는 언제 준공되었나요?
사직역삼정그린코아더베스트1차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.