부산광역시 동래구 > 사직동
사직2차쌍용예가
부산광역시 동래구 사직동 1020 · 쇠미로40번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
사직2차쌍용예가는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,898만 5,888원으로, 12개월 평균(1,814만 3,114원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,814만 3,114원
거래 49건
최근 3개월 평균 평당가
1,898만 5,888원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,779만 1,822원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,724만 9,672원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,738만 153원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1,823만 6,936원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1,855만 5,050원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,856만 8,631원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,022만 4,816원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,954만 5,930원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,964만 1,407원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,833만 368원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 5억 500만원 | 1,964만 1,407원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 120㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 1,701만 9,329원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 3,754원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 9,061원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 2,576원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | 2,041만 9,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 4,816원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 212원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 1,944만 6,938원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,836원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,400만원 | 1,843만 9,168원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 701원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 3,754원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | 1,945만 600원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,100만원 | 1,832만 2,465원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 3,530원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 120㎡ | 8층 | 6억 3,800만원 | 1,751만 3,438원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,700만원 | 2,010만 8,134원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 2,022원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,428원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | 1,944만 6,938원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 23층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 4,773원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 8,070원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 22층 | 5억 1,200만원 | 1,991만 3,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 120㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 1,839만 1,855원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,400만원 | 1,765만 7,820원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 120㎡ | 17층 | 6억 7,000만원 | 1,839만 1,855원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 6,638원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,900만원 | 1,863만 167원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,183원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,250만원 | 1,798만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 8,612원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 3,440원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 6,638원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 1,034원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 120㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 1,564만 6,802원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 5,652원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 18층 | 5억 700만원 | 1,971만 9,195원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,540원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 5,207원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,200만원 | 1,602만 4,277원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 212원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 122원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,200만원 | 1,680만 5,318원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,970만원 | 1,710만 1,637원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.7%
평균 전세 보증금 3억 5,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,642만 8,571원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,380만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,612만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,400만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,150만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 22층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사직2차쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
사직2차쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 1,898만 5,888원입니다. (최근 12개월 평균 1,814만 3,114원)
사직2차쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
사직2차쌍용예가의 전세가율은 약 66.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,600만원)을 평균 매매가(5억 3,375만원)로 나눈 값입니다.
사직2차쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(16층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
사직2차쌍용예가는 언제 준공되었나요?
사직2차쌍용예가는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.