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동래벽산
부산광역시 동래구 낙민동 92-9 · 안남로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:59:31
단지 분석 요약
동래벽산은 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,105만 8,221원으로, 12개월 평균(1,387만 7,023원) 대비 20.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,387만 7,023원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,105만 8,221원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,462만 1,020원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,343만 3,402원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,288만 8,278원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,395만 2,643원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,380만 9,797원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,385만 425원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,489만 6,888원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,459만 1,984원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,105만 8,221원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,400만원 | 1,105만 8,221원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 5,280원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 6,888원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,900만원 | 1,436만 7,899원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,572만 4,493원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 1,845원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 7,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 8,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,900만원 | 1,358만 9,152원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,500만원 | 1,460만 1,524원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,517만 2,756원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,700만원 | 1,273만 2,529원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,700만원 | 1,234만 3,155원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 3,402원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 3,402원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,462만 1,020원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 25층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 3,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 1,544만 8,625원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동래벽산 평당가는 얼마인가요?
동래벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,105만 8,221원입니다. (최근 12개월 평균 1,387만 7,023원)
동래벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 85㎡(1층)가 2억 8,400만원에 거래되었습니다.
동래벽산은 언제 준공되었나요?
동래벽산은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.