부산광역시 동래구 > 낙민동
포레나동래
부산광역시 동래구 낙민동 326 · 온천천로339번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
포레나동래는 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,396만 6,488원으로, 12개월 평균(2,446만 140원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,446만 140원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
2,396만 6,488원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,564만 2,342원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,483만 1,399원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,543만 7,749원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,450만 7,142원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,401만 8,952원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,481만 3,075원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,400만 2,085원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,426만 6,302원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,467만 6,255원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,301만 7,047원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,424만 7,000원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 2,390만 1,786원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,200만원 | 2,390만 1,786원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 34층 | 6억 2,500만원 | 2,440만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 25층 | 6억 1,300만원 | 2,394만 842원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,900만원 | 2,412만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 2,323만 7,848원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 31층 | 6억 2,300만원 | 2,433만 1,394원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 41층 | 6억 5,500만원 | 2,552만 5,432원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 1,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,338만 2,075원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 40층 | 5억 8,000만원 | 2,265만 2,020원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,500만원 | 2,396만 6,627원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 31층 | 6억 5,000만원 | 2,538만 5,884원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 27층 | 6억 4,900만원 | 2,534만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 30층 | 6억 1,500만원 | 2,401만 8,952원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | 2,343만 3,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 44층 | 6억 3,200만원 | 2,462만 9,119원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 27층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 1,477원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,304만 2,572원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,900만원 | 2,417만 5,173원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,500만원 | 2,401만 8,952원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,800만원 | 2,452만 6,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 20층 | 6억 6,300만원 | 2,589만 3,602원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 2,401만 8,952원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 32층 | 6억 2,500만원 | 2,440만 9,504원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 2,460만 4,780원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 33층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 9,685원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 36층 | 6억 5,200만원 | 2,540만 8,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 34층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 1,477원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 45층 | 6억 5,900만원 | 2,568만 1,312원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,200만원 | 2,384만 9,716원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 46층 | 7억 2,000만원 | 2,811만 9,749원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,800만원 | 2,252만 4,732원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 36층 | 6억 5,800만원 | 2,564만 2,342원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.5%
평균 전세 보증금 3억 6,573만 769원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,050만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,433만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,800만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,716만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,650만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,683만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,608만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 45층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 41층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 41층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 39층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 40층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 41층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 41층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 42층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 33층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 46층 | 3억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 38층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 28층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 45층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 27층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 46층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 46층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
포레나동래 평당가는 얼마인가요?
포레나동래의 최근 3개월 평균 평당가는 2,396만 6,488원입니다. (최근 12개월 평균 2,446만 140원)
포레나동래 전세가율은 어떻게 되나요?
포레나동래의 전세가율은 약 59.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,573만 769원)을 평균 매매가(6억 1,420만원)로 나눈 값입니다.
포레나동래 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 85㎡(9층)가 6억 1,200만원에 거래되었습니다.
포레나동래는 언제 준공되었나요?
포레나동래는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.