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동래우성
부산광역시 동래구 낙민동 83-1 · 안남로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
동래우성은 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,357만 7,113원으로, 12개월 평균(1,218만 9,680원) 대비 11.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 83%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,218만 9,680원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,357만 7,113원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,215만 1,903원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,068만 8,626원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 960만 7,548원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,232만 8,000원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,147만 2,490원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,304만 3,157원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,199만 6,638원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,351만 1,021원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,343만 4,640원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,379만 822원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,750만원 | 1,371만 8,675원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 5층 | 1억 6,900만원 | 1,386만 2,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,400만원 | 1,407만 8,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,950만원 | 1,244만 4,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 15층 | 1억 6,800만원 | 1,378만 940원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 1,271만 4,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 52㎡ | 5층 | 2억 2,700만원 | 1,430만 7,483원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 135㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,004만 8,277원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 40㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | 1,394만 4,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 18층 | 2억 5,900만원 | 1,435만 6,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 13층 | 1억 4,300만원 | 1,173만 205원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 1,942원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 135㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 931만 3,037원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 135㎡ | 19층 | 4억 2,700만원 | 1,046만 4,913원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 40㎡ | 18층 | 1억 7,300만원 | 1,419만 1,087원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 135㎡ | 1층 | 3억 6,900만원 | 904만 3,449원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 40㎡ | 2층 | 1억 2,400만원 | 1,017만 1,646원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 135㎡ | 1층 | 3억 5,700만원 | 874만 9,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 812원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 52㎡ | 22층 | 2억원 | 1,260만 5,712원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 5,038원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,400만원 | 1,300만 8,768원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83%
평균 전세 보증금 1억 9,233만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,850만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 15층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 52㎡ | 15층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 40㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 52㎡ | 22층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동래우성 평당가는 얼마인가요?
동래우성의 최근 3개월 평균 평당가는 1,357만 7,113원입니다. (최근 12개월 평균 1,218만 9,680원)
동래우성 전세가율은 어떻게 되나요?
동래우성의 전세가율은 약 83%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,233만 3,333원)을 평균 매매가(2억 3,160만원)로 나눈 값입니다.
동래우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 4,750만원에 거래되었습니다.
동래우성은 언제 준공되었나요?
동래우성은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.