부산광역시 동래구 > 낙민동
한일유앤아이
부산광역시 동래구 낙민동 77-1 · 온천천로339번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
한일유앤아이는 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,701만 2,152원으로, 12개월 평균(1,747만 6,548원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 56%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,747만 6,548원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,701만 2,152원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,687만 7,349원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,815만 8,530원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,815만 6,374원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1,665만 2,795원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,570만 7,659원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,636만 1,310원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 9,081원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,985만 5,738원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,787만 7,300원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,477만 1,565원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,665만 7,296원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 105㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | 1,665만 7,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 105㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 1,477만 1,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 105㎡ | 36층 | 5억 2,000만원 | 1,634만 3,008원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 105㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 1,822만 8,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 32층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 152원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 34층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 5,066원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 77㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | 2,027만 9,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 2,187원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 112㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 1,620만 8,946원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 8,791원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 125㎡ | 3층 | 5억 9,200만원 | 1,565만 9,505원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 105㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 1,634만 3,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 8,713원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 105㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | 1,540만 142원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 125㎡ | 4층 | 6억 500만원 | 1,600만 3,379원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 105㎡ | 15층 | 5억 300만원 | 1,580만 8,717원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 125㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 1,560만 6,601원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 105㎡ | 25층 | 5억 2,500만원 | 1,650만 152원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | 1,945만 9,599원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 112㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 1,399만 8,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 3,639원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 125㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 1,507만 7,564원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 71㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,908만 6,545원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 31층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 1,338원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 77㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,027만 9,963원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 4,567원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,800만원 | 1,821만 4,185원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,800만원 | 1,782만 1,300원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 77㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 1,833만 8,264원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,901원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,678원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 11원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 105㎡ | 15층 | 5억 3,200만원 | 1,672만 154원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 125㎡ | 16층 | 5억 9,800만원 | 1,581만 8,216원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,678원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,125만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 105㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 105㎡ | 12층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 112㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 112㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 112㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 112㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 105㎡ | 36층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 125㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 28층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한일유앤아이 평당가는 얼마인가요?
한일유앤아이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,701만 2,152원입니다. (최근 12개월 평균 1,747만 6,548원)
한일유앤아이 전세가율은 어떻게 되나요?
한일유앤아이의 전세가율은 약 56%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(5억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
한일유앤아이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 105㎡(25층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
한일유앤아이는 언제 준공되었나요?
한일유앤아이는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.