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우리유앤미
서울특별시 동작구 흑석동 329 · 서달로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
우리유앤미는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,958만 4,462원으로, 12개월 평균(5,732만 2,664원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,732만 2,664원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
5,958만 4,462원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,745만 9,464원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5,984만 1,436원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,828만 2,816원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,094만 9,611원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,372만 48원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6,314만 8,124원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5,822만 8,279원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6,507만 8,416원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,536만 9,374원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,098만 9,492원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 60㎡ | 5층 | 11억원 | 6,094만 9,611원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 15층 | 13억 7,000만원 | 5,418만 2,888원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 2층 | 12억 3,000만원 | 6,783만 5,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 4층 | 14억원 | 5,536만 9,374원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 14층 | 11억 8,000만원 | 6,507만 8,416원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 13층 | 11억 6,500만원 | 6,425만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 5,220만 5,410원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 16층 | 11억 4,500만원 | 6,314만 8,124원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 17층 | 11억 5,000만원 | 6,372만 48원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 16층 | 11억원 | 6,094만 9,611원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 114㎡ | 11층 | 14억원 | 4,060만 8,616원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 1층 | 9억 6,500만원 | 5,322만 908원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 5층 | 12억 9,000만원 | 5,101만 8,924원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 17층 | 10억 8,000만원 | 5,984만 1,436원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 84㎡ | 15층 | 12억원 | 4,745만 9,464원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.3%
평균 전세 보증금 7억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 1,946만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 1,950만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,390만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 15층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,780만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 114㎡ | 2층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 84㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 114㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,892만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우리유앤미 평당가는 얼마인가요?
우리유앤미의 최근 3개월 평균 평당가는 5,958만 4,462원입니다. (최근 12개월 평균 5,732만 2,664원)
우리유앤미 전세가율은 어떻게 되나요?
우리유앤미의 전세가율은 약 57.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,000만원)을 평균 매매가(12억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
우리유앤미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 60㎡(5층)가 11억원에 거래되었습니다.
우리유앤미는 언제 준공되었나요?
우리유앤미는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.