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흑석동양아파트
서울특별시 동작구 흑석동 328 · 서달로1길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
흑석동양아파트는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,723만 4,387원으로, 12개월 평균(6,119만 9,160원) 대비 9.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,119만 9,160원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
6,723만 4,387원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,721만 5,616원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,346만 582원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 5,445만 4,630원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,309만 4,397원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6,707만 3,170원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,673만 7,084원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,854만 2,171원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6,545만 3,400원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6,960만 9,036원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 1층 | 12억 6,000만원 | 6,999만 1,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 14억 3,500만원 | 7,971만 3,019원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 15억 2,000만원 | 5,912만 2,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 14억 8,000만원 | 5,756만 9,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 13억 500만원 | 7,249만 1,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 12억 9,000만원 | 7,165만 8,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 4층 | 15억 4,500만원 | 6,009만 3,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 8층 | 15억원 | 5,834만 7,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 5층 | 15억 1,000만원 | 5,873만 6,664원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 14억 7,500만원 | 5,737만 1,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-16 | 60㎡ | 13층 | 13억 7,000만원 | 7,610만 2,325원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 13층 | 14억 6,000만원 | 5,679만 1,741원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 10층 | 13억 2,000만원 | 7,332만 4,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 12층 | 12억 8,000만원 | 7,110만 2,902원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 5,639만 8,775원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 1층 | 12억 8,000만원 | 4,979만 19원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 13층 | 14억원 | 5,445만 4,630원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 3층 | 12억원 | 4,667만 4,848원 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 1층 | 9억 8,000만원 | 5,443만 8,159원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 2층 | 10억 1,000만원 | 5,610만 4,634원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 12층 | 10억 7,500만원 | 5,971만 5,328원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 4층 | 12억 9,500만원 | 5,036만 9,940원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 5층 | 10억 3,000만원 | 5,721만 5,616원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.6%
평균 전세 보증금 6억 6,812만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 2,250만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5억 4,812만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 6억 4,466만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,416만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 4,375만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,900만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6억 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 9,250만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,250만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7억 7,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 221만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 14층 | 5억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 14층 | 5억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 14층 | 5억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
흑석동양아파트 평당가는 얼마인가요?
흑석동양아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 6,723만 4,387원입니다. (최근 12개월 평균 6,119만 9,160원)
흑석동양아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
흑석동양아파트의 전세가율은 약 47.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 6,812만 5,000원)을 평균 매매가(14억 500만원)로 나눈 값입니다.
흑석동양아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 60㎡(1층)가 12억 6,000만원에 거래되었습니다.
흑석동양아파트는 언제 준공되었나요?
흑석동양아파트는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.