서울특별시 동작구 > 흑석동
명수대현대
서울특별시 동작구 흑석동 10 · 현충로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
명수대현대는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,638만 1,955원으로, 12개월 평균(8,950만 6,536원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 26%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,950만 6,536원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
9,638만 1,955원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,654만 3,245원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 8,540만 2,407원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 757만 7,165원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,243만 1,187원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7,052만 7,007원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,343만 4,445원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 522만 4,487원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 78㎡ | 10층 | 24억 8,500만원 | 1억 522만 4,487원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 78㎡ | 7층 | 23억원 | 9,739만 874원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 70㎡ | 8층 | 22억 1,000만원 | 1억 407만 1,009원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 125㎡ | 15층 | 29억 8,000만원 | 7,884만 1,451원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 147㎡ | 11층 | 31억 4,000만원 | 7,052만 7,007원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 112㎡ | 4층 | 28억원 | 8,243만 1,187원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 78㎡ | 14층 | 25억 9,000만원 | 1억 967만 592원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 1층 | 22억 4,000만원 | 1억 548만 3,738원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 112㎡ | 5층 | 28억원 | 8,243만 1,187원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 125㎡ | 10층 | 29억 5,000만원 | 7,804만 7,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 78㎡ | 9층 | 23억원 | 9,739만 874원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 125㎡ | 2층 | 27억 8,000만원 | 7,355만 78원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 125㎡ | 6층 | 31억 6,000만원 | 8,360만 3,686원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 78㎡ | 11층 | 23억원 | 9,739만 874원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 112㎡ | 10층 | 26억원 | 7,654만 3,245원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
26%
평균 전세 보증금 6억 4,876만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 8,812만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 6억 5,864만 2,857원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 6억 6,380만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8억 1,011만 1,111원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 7억 8,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 8억 2,800만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 7억 2,256만 909원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 7억 9,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 6억 6,484만 2,857원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,250만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 70㎡ | 13층 | 3억원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 78㎡ | 13층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 63㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 78㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 70㎡ | 9층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 112㎡ | 3층 | 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 78㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 78㎡ | 1층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 125㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 78㎡ | 1층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 78㎡ | 12층 | 5억 4,390만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 63㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 112㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 125㎡ | 1층 | 7,000만원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 112㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 112㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 125㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 78㎡ | 10층 | 1억원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 125㎡ | 6층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 78㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 78㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 125㎡ | 6층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 78㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 125㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 125㎡ | 10층 | 9억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명수대현대 평당가는 얼마인가요?
명수대현대의 최근 3개월 평균 평당가는 9,638만 1,955원입니다. (최근 12개월 평균 8,950만 6,536원)
명수대현대 전세가율은 어떻게 되나요?
명수대현대의 전세가율은 약 26%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,876만 6,667원)을 평균 매매가(24억 9,375만원)로 나눈 값입니다.
명수대현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 78㎡(10층)가 24억 8,500만원에 거래되었습니다.
명수대현대는 언제 준공되었나요?
명수대현대는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.