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팔공보성타운3
대구광역시 동구 지묘동 824 · 파계로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:11
단지 분석 요약
팔공보성타운3는 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 633만 7,672원으로, 12개월 평균(659만 173원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 182.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
659만 173원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
633만 7,672원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 694만 3,884원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 738만 9,402원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 580만 3,919원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 612만 2,278원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 633만 7,672원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 633만 7,672원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 135㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 612만 2,278원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 135㎡ | 12층 | 2억 3,700만원 | 580만 3,919원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 738만 9,402원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,200만원 | 727만 4,546원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 661만 3,223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
182.6%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 135㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 135㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 135㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 135㎡ | 18층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 135㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 135㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
팔공보성타운3 평당가는 얼마인가요?
팔공보성타운3의 최근 3개월 평균 평당가는 633만 7,672원입니다. (최근 12개월 평균 659만 173원)
팔공보성타운3 전세가율은 어떻게 되나요?
팔공보성타운3의 전세가율은 약 182.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
팔공보성타운3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-21에 전용면적 60㎡(13층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
팔공보성타운3는 언제 준공되었나요?
팔공보성타운3는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.