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팔공보성1차
대구광역시 동구 지묘동 215 · 팔공로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
팔공보성1차는 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 631만 9,199원으로, 12개월 평균(649만 6,848원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
649만 6,848원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
631만 9,199원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 710만 3,349원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 652만 3,004원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 680만 6,829원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 699만 8,112원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 676만 6,227원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 533만 9,720원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 626만 9,865원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 641만 7,867원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 641만 7,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 135㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 563만 5,418원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 690만 4,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 232㎡ | 12층 | 4억원 | 569만 5,701원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 232㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 498만 3,739원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,250만원 | 676만 6,227원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 150만원 | 783만 7,577원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,150만원 | 615만 8,647원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 17층 | 1억 7,500만원 | 680만 6,829원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 641만 7,867원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 662만 8,140원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 | 734만 6,189원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 135㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 686만 508원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.5%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 232㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 135㎡ | 4층 | 2,000만원 | 69만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
팔공보성1차 평당가는 얼마인가요?
팔공보성1차의 최근 3개월 평균 평당가는 631만 9,199원입니다. (최근 12개월 평균 649만 6,848원)
팔공보성1차 전세가율은 어떻게 되나요?
팔공보성1차의 전세가율은 약 86.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
팔공보성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(2층)가 1억 6,500만원에 거래되었습니다.
팔공보성1차는 언제 준공되었나요?
팔공보성1차는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.