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대구연경아이파크
대구광역시 동구 지묘동 1337 · 동화천로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
대구연경아이파크는 대구광역시 동구 지묘동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 8,685원으로, 12개월 평균(1,307만 5,717원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,307만 5,717원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,268만 8,685원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,421만 476원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,307만 1,208원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,238만 634원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,306만 53원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,333만 8,344원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,373만 5,194원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,361만 8,465원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,319만 456원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,334만 6,436원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,289만 685원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,250만 9,935원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,284만 4,185원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,200만원 | 1,331만 5,021원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 104㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,302만 8,663원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 104㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | 1,239만 3,119원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 104㎡ | 9층 | 3억 8,900만원 | 1,236만 1,342원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 104㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,255만 2,005원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 9,366원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 104㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,334만 6,436원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 7,564원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 8,465원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 5,194원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | 1,389만 834원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 2,258원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 1,820원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 8,465원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 104㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 1,286만 9,777원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 104㎡ | 14층 | 4억 1,700만원 | 1,325만 1,104원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 104㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 1,414만 866원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,850만원 | 1,239만 2,803원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 634원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 104㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,318만 7,550원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 800만원 | 1,199만 1,306원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 104㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,318만 7,550원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 104㎡ | 14층 | 4억 3,800만원 | 1,391만 8,426원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 476원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,500만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 104㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 104㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 104㎡ | 3층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 104㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 104㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 104㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 104㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 104㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 104㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 104㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 104㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 104㎡ | 16층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 104㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 104㎡ | 8층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 104㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 104㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 104㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 104㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대구연경아이파크 평당가는 얼마인가요?
대구연경아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 8,685원입니다. (최근 12개월 평균 1,307만 5,717원)
대구연경아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
대구연경아이파크의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(3억 6,237만 5,000원)로 나눈 값입니다.
대구연경아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(18층)가 3억 4,200만원에 거래되었습니다.
대구연경아이파크는 언제 준공되었나요?
대구연경아이파크는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.