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각산역더뉴클래스3차
대구광역시 동구 신서동 1013-2 · 신서로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:11
단지 분석 요약
각산역더뉴클래스3차는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 902만 2,576원으로, 12개월 평균(962만 4,081원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
962만 4,081원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
902만 2,576원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 992만 4,834원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 902만 2,576원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 49㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 902만 2,576원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 49㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | 982만 4,583원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 49㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 1,002만 5,085원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.3%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,866만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 49㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 49㎡ | 19층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 49㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 49㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 49㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 49㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 49㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 49㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 49㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 49㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 49㎡ | 13층 | 800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 49㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 49㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 49㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
각산역더뉴클래스3차 평당가는 얼마인가요?
각산역더뉴클래스3차의 최근 3개월 평균 평당가는 902만 2,576원입니다. (최근 12개월 평균 962만 4,081원)
각산역더뉴클래스3차 전세가율은 어떻게 되나요?
각산역더뉴클래스3차의 전세가율은 약 96.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
각산역더뉴클래스3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 49㎡(11층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
각산역더뉴클래스3차는 언제 준공되었나요?
각산역더뉴클래스3차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.