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신서동신일해피트리
대구광역시 동구 신서동 513-1 · 반야월로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:19:50
단지 분석 요약
신서동신일해피트리는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 957만 4,046원으로, 12개월 평균(951만 155원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 89.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
951만 155원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
957만 4,046원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 950만 2,306원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 964만 1,873원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 982만 1,875원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 966만 5,352원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 845만 2,291원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 923만 4,911원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 952만 9,891원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 988만 572원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 896만 994원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 84㎡ | 10층 | 2억 2,900만원 | 896만 994원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 23층 | 2억 5,500만원 | 997만 8,399원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 978만 2,744원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 4층 | 2억 4,250만원 | 948만 9,262원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 130㎡ | 23층 | 3억 7,500만원 | 957만 519원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 1층 | 2억 3,600만원 | 923만 4,911원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 8층 | 2억 1,600만원 | 845만 2,291원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 11층 | 2억 4,700만원 | 966만 5,352원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 13층 | 2억 5,100만원 | 982만 1,875원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 939만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,600만원 | 962만 6,221원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 84㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 950만 8,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,700만원 | 1,005만 6,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 29층 | 2억 4,600만원 | 962만 6,221원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 84㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | 1,044만 7,971원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 84㎡ | 20층 | 2억 4,650만원 | 964만 5,786원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 84㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 841만 3,160원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.9%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,200만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 84㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 28층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 15층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 130㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 84㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 7층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 84㎡ | 13층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 130㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 84㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 84㎡ | 23층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신서동신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
신서동신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 957만 4,046원입니다. (최근 12개월 평균 951만 155원)
신서동신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
신서동신일해피트리의 전세가율은 약 89.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 4,466만 6,667원)로 나눈 값입니다.
신서동신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 84㎡(10층)가 2억 2,900만원에 거래되었습니다.
신서동신일해피트리는 언제 준공되었나요?
신서동신일해피트리는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.