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동화해오름타운
대구광역시 동구 신서동 538-1 · 동호로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
동화해오름타운은 대구광역시 동구 신서동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 937만 7,597원으로, 12개월 평균(939만 2,174원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
939만 2,174원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
937만 7,597원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 934만 4,500원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 965만 435원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 888만 7,833원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 942만 6,418원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 941만 9,634원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,012만 2,289원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 921만 2,110원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 952만 2,636원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 932만 2,435원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 910만 1,785원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 965만 3,409원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 965만 3,409원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 910만 1,785원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,700만원 | 976만 3,733원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 882만 5,974원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 58㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 953만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 965만 3,409원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,400만원 | 959만 8,246원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 882만 5,974원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 1,086만 6,980원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,950만원 | 990만 1,639원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 58㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 908만 2,763원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 992만 9,220원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 58㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 908만 2,763원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 910만 1,785원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 992만 9,220원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 58㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 908만 2,763원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | 926만 7,272원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,600만원 | 915만 6,948원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 58㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 851만 5,090원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,300만원 | 899만 1,461원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 58㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 965만 435원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 937만 7,597원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 965만 3,409원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 893만 6,298원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 1억 4,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,400만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,750만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,680만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 58㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 58㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 58㎡ | 2층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 58㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 58㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 58㎡ | 4층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 58㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 58㎡ | 7층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 58㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 2층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 10층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 58㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동화해오름타운 평당가는 얼마인가요?
동화해오름타운의 최근 3개월 평균 평당가는 937만 7,597원입니다. (최근 12개월 평균 939만 2,174원)
동화해오름타운 전세가율은 어떻게 되나요?
동화해오름타운의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,166만 6,667원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
동화해오름타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 7,500만원에 거래되었습니다.
동화해오름타운은 언제 준공되었나요?
동화해오름타운은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.