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침산2청구타운
대구광역시 북구 침산동 363-1 · 침산남로19길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 15. PM 5:01:27
단지 분석 요약
침산2청구타운은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 758만 6,984원으로, 12개월 평균(782만 2,747원) 대비 3% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
782만 2,747원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
758만 6,984원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 783만 837원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 809만 2,783원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 700만 2,133원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 882만 8,670원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 778만 1,522원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 739만 2,446원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,446원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 778만 1,522원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 882만 8,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 700만 2,133원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 809만 2,783원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,200만원 | 838만 7,236원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,700만원 | 727만 4,439원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
침산2청구타운 평당가는 얼마인가요?
침산2청구타운의 최근 3개월 평균 평당가는 758만 6,984원입니다. (최근 12개월 평균 782만 2,747원)
침산2청구타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 85㎡(1층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
침산2청구타운은 언제 준공되었나요?
침산2청구타운은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.