대구광역시 북구 > 침산동
코오롱하늘채2단지
대구광역시 북구 침산동 105-1 · 중앙대로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
코오롱하늘채2단지는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,629만 782원으로, 12개월 평균(1,646만 701원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,646만 701원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,629만 782원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,545만 9,522원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,485만 1,600원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,625만 3,039원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,555만 9,276원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,857만 4,716원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,598만 3,347원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,760만 3,015원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,653만 3,112원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,653만 2,387원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,621만 5,334원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,691만 2,207원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,527만 4,279원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 134㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | 1,527만 4,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,760만 3,439원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 106㎡ | 11층 | 5억 2,200만원 | 1,622만 975원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 134㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 1,453만 5,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,793만 2,536원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 23층 | 4억 1,500만원 | 1,617만 8,266원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 1,877만 7,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 134㎡ | 7층 | 5억 9,950만원 | 1,476만 9,242원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 106㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 1,693만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 1,500만 8,753원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 134㎡ | 21층 | 6억 9,700만원 | 1,717만 1,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 106㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 1,631만 4,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 7,353원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 22층 | 4억 1,800만원 | 1,629만 5,217원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 106㎡ | 14층 | 5억 800만원 | 1,578만 5,930원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,715만 2,860원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 5억 700만원 | 1,983만 3,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 134㎡ | 20층 | 6억 2,400만원 | 1,537만 2,822원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 24층 | 4억 1,000만원 | 1,598만 3,347원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,034만 1,752원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,700만원 | 1,865만 9,645원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 106㎡ | 13층 | 5억 5,500만원 | 1,724만 6,439원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,400만원 | 1,805만 1,027원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 134㎡ | 19층 | 6억 3,400만원 | 1,561만 9,182원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 134㎡ | 14층 | 6억 2,300만원 | 1,534만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 300만원 | 1,571만 461원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,559만 3,509원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 125㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 1,462만 4,534원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 1,869원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 179㎡ | 21층 | 9억 7,000만원 | 1,794만 6,856원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 1,578만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 106㎡ | 2층 | 4억 8,100만원 | 1,494만 6,914원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 125㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 1,475만 6,287원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 23층 | 4억 4,500만원 | 1,734만 7,779원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,486만 5,126원 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 134㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | 1,416만 5,662원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.7%
평균 전세 보증금 3억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 106㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 134㎡ | 18층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 106㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 134㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 134㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 106㎡ | 11층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 106㎡ | 1층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 16층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 134㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 134㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 134㎡ | 17층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 134㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 134㎡ | 7층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 134㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 134㎡ | 20층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 134㎡ | 15층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 179㎡ | 4층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 179㎡ | 6층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채2단지 평당가는 얼마인가요?
코오롱하늘채2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,629만 782원입니다. (최근 12개월 평균 1,646만 701원)
코오롱하늘채2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱하늘채2단지의 전세가율은 약 70.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,000만원)을 평균 매매가(5억 950만원)로 나눈 값입니다.
코오롱하늘채2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 134㎡(17층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
코오롱하늘채2단지는 언제 준공되었나요?
코오롱하늘채2단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.