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롯데캐슬오페라
대구광역시 북구 침산동 213-1 · 침산남로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:24:12
단지 분석 요약
롯데캐슬오페라는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 8,082원으로, 12개월 평균(1,306만 8,263원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,306만 8,263원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,309만 8,082원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,377만 8,322원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,328만 955원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,311만 126원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,211만 6,342원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,350만 1,086원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,310만 7,725원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,244만 8,940원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,338만 2,655원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,198만 7,445원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,322만 6,540원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 77㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | 1,263만 1,931원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,382만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 77㎡ | 8층 | 2억 7,900만원 | 1,198만 7,445원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 77㎡ | 4층 | 2억 8,200만원 | 1,211만 6,342원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 5,140원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 77㎡ | 16층 | 2억 8,250만원 | 1,213만 7,825원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,750만원 | 1,275만 496원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 8,500원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 77㎡ | 10층 | 2억 9,300만원 | 1,258만 8,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,800만원 | 1,432만 7,275원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 77㎡ | 23층 | 2억 9,500만원 | 1,267만 4,897원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 77㎡ | 16층 | 2억 8,200만원 | 1,211만 6,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,300만원 | 1,491만 1,267원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 77㎡ | 22층 | 2억 8,200만원 | 1,211만 6,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,600만원 | 1,230만 2,768원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,700만원 | 1,312만 357원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 1,820원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,750만원 | 1,352만 9,152원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 2,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,390만원 | 1,377만 8,322원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.5%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 77㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 77㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 77㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 77㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 77㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 77㎡ | 17층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 77㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 77㎡ | 12층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 77㎡ | 12층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 77㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬오페라 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬오페라의 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 8,082원입니다. (최근 12개월 평균 1,306만 8,263원)
롯데캐슬오페라 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬오페라의 전세가율은 약 71.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 2,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬오페라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 77㎡(12층)가 2억 9,400만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬오페라는 언제 준공되었나요?
롯데캐슬오페라는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.