대구광역시 북구 > 침산동
침산화성파크드림
대구광역시 북구 침산동 1761 · 성북로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
침산화성파크드림은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,043만 2,728원으로, 12개월 평균(1,989만 8,020원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,989만 8,020원
거래 92건
최근 3개월 평균 평당가
2,043만 2,728원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,947만 2,092원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,049만 3,827원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,944만 1,494원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1,909만 8,657원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,004만 4,114원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,992만 2,614원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 2,004만 903원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,003만 8,152원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,003만 5,878원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,016만 5,604원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,058만 5,370원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 75㎡ | 30층 | 4억 5,500만원 | 2,006만 3,656원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 28층 | 4억 1,100만원 | 2,265만 3,575원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 2,066만 4,531원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 26층 | 5억 5,600만원 | 2,163만 950원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | 1,945만 4,079원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 1,369원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,600만원 | 1,890만 9,365원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 29층 | 5억 1,900만원 | 2,019만 3,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,896만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 38층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 8,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 75㎡ | 22층 | 4억 6,500만원 | 2,050만 4,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 19층 | 3억 6,900만원 | 2,033만 3,899원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 23층 | 5억 650만원 | 1,970만 5,173원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 98㎡ | 28층 | 6억 4,900만원 | 2,189만 2,839원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 98㎡ | 33층 | 5억 8,000만원 | 1,956만 5,249원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 1,984만 3,176원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 9,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 35층 | 3억 6,750만원 | 2,025만 1,241원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 35층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 7,702원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 24층 | 4억 5,800만원 | 2,019만 5,944원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 98㎡ | 32층 | 5억 7,400만원 | 1,936만 2,850원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 75㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 1,940만 2,217원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 17층 | 3억 8,500만원 | 2,121만 5,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 31층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,004원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 29층 | 3억 6,800만원 | 2,027만 8,794원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 30층 | 3억 4,800만원 | 1,917만 6,685원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 75㎡ | 30층 | 4억 6,000만원 | 2,028만 4,136원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 29층 | 4억 4,750만원 | 1,973만 2,937원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 5억 800만원 | 1,976만 5,345원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 37층 | 5억원 | 1,945만 4,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 36층 | 4억 300만원 | 2,220만 4,707원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 98㎡ | 20층 | 5억 5,900만원 | 1,885만 6,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 11층 | 4억 4,200만원 | 1,949만 409원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 13층 | 4억 6,300만원 | 2,041만 6,424원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 31층 | 3억 8,700만원 | 2,132만 5,796원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,700만원 | 1,912만 1,580원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 98㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 1,787만 8,590원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,004원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 6,093원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 28층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 4,998원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | 2,011만 3,477원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 32층 | 5억 600만원 | 1,968만 5,721원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 75㎡ | 16층 | 4억 3,900만원 | 1,935만 8,121원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 30층 | 5억 700만원 | 1,972만 4,626원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 98㎡ | 39층 | 6억 5,000만원 | 2,192만 6,572원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 26층 | 3억 5,700만원 | 1,967만 2,634원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,700만원 | 1,933만 7,355원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 28층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 3,000원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 39층 | 4억 9,700만원 | 1,933만 7,355원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.3%
평균 전세 보증금 2억 5,220만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,971만 4,286원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,600만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,500만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,640만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,200만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,075만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,028만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 27층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 98㎡ | 34층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 39층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 25층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 32층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 35층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 29층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 35층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 75㎡ | 11층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 37층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 23층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 3층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 75㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
침산화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
침산화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 2,043만 2,728원입니다. (최근 12개월 평균 1,989만 8,020원)
침산화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
침산화성파크드림의 전세가율은 약 55.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,220만원)을 평균 매매가(4억 5,609만 909원)로 나눈 값입니다.
침산화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 75㎡(30층)가 4억 5,500만원에 거래되었습니다.
침산화성파크드림은 언제 준공되었나요?
침산화성파크드림은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.