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침산동2차쌍용예가
대구광역시 북구 침산동 1750 · 성북로9길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
침산동2차쌍용예가는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,541만 1,592원으로, 12개월 평균(1,464만 4,216원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,464만 4,216원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,541만 1,592원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,436만 7,965원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,463만 7,542원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,506만 4,067원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,492만 6,884원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,558만 4,051원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,411만 4,279원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,444만 6,605원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,404만 6,615원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,445만 8,533원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,486만 2,117원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,559만 4,751원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 783원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,556만 7,111원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 76㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,573만 6,359원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 76㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,486만 2,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,750만원 | 1,508만 639원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 76㎡ | 8층 | 3억 3,900만원 | 1,475만 24원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,682원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,222원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 5,811원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 1,342만 6,633원 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 2,564원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 647원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,200만원 | 1,446만 9,475원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 76㎡ | 14층 | 3억 5,200만원 | 1,538만 6,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,250만원 | 1,449만 6,872원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,900만원 | 1,358만 2,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 3,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 443원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 76㎡ | 9층 | 3억 2,800만원 | 1,433만 7,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 6,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,350만원 | 1,374만 9,891원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 76㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 | 1,521만 1,814원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,250만원 | 1,371만 8,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,400만원 | 1,377만 6,893원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 6,289원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 76㎡ | 14층 | 3억 4,800만원 | 1,521만 1,814원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 400원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,600만원 | 1,384만 7,132원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 1,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 76㎡ | 10층 | 3억 3,300만원 | 1,448만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,700만원 | 1,545만 358원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,576만 1,700원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 76㎡ | 7층 | 3억 3,300만원 | 1,448만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,400만원 | 1,455만 5,249원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 76㎡ | 9층 | 3억 3,250만원 | 1,446만 7,207원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 76㎡ | 13층 | 3억 3,200만원 | 1,444만 5,451원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 715원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 8,755원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,100만원 | 1,365만 2,650원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,300만원 | 1,489만 7,336원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 76㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 1,508만 677원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 76㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,435만 8,431원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 7,933원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 1,432만 1,742원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 3,754원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 76㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 76㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 4층 | 1,500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 76㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 76㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 76㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
침산동2차쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
침산동2차쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 1,541만 1,592원입니다. (최근 12개월 평균 1,464만 4,216원)
침산동2차쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
침산동2차쌍용예가의 전세가율은 약 66.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 7,450만원)로 나눈 값입니다.
침산동2차쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(10층)가 3억 9,800만원에 거래되었습니다.
침산동2차쌍용예가는 언제 준공되었나요?
침산동2차쌍용예가는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.